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新西兰房产租赁市场相当发达，很多人从事房产中介工作。在新西兰观察了那些房产中介的工作以后，才使您知道为什么这行业这么兴旺。

在新西兰租房子，是中介公司的主要工作。租客不需要知道房东是谁，中介在房东与房客之间沟通。本来以为那就是新西兰房产中介的工作了。最近在新西兰的一处出租房产，因为租客要续签租赁，中介公司提前一周出函告诉房客需要对房屋进行检查。为了迎接那次检查，那房客请了清洁公司里里外外来了一次大扫除。昨天目睹了那次检查的情况。中介服务人员带来一位专业公司的人员，手上拿着二张检查内容的列表，二人那检查的仔细让人咋舌，因为连一个纸盒边上一些细小灰尘吸尘器没有到位而被打上叉。水斗下方有点阴水水渍被认为设备有问题，检查中，凡是认为有点问题，那专业公司的老头不仅记录，而且拍照。最后，中介公司出具需要整改的意见，要求地毯重新清洗，指出的问题必须解决。租客确认检查结果后，中介告诉租客，二周后要来复查。

经过这现实的一次体验，理解了为什么很多不在新西兰的人也可以在那里投资房产。记得有次在国内新西兰签证处就遇到二位中年人，说去新西兰看看投资了十几年的房产。当时问他们，房产怎么管理，他们轻松地告诉我交给中介公司了。现在知道，只要交给房产中介公司，您的房产就有了保障，因为经常有中介会去您的房子检查。而当租客退房的时候，租客如果没有将房产打扫干净，或者房产有任何损坏，那租客是需要修缮和打扫好的。不然租客就将面临被告，政府的罚单，或者法院的传票就会让租客吃不消。房东只要接受中介的报价，按标准支付中介费用，那每周的租金会如期到达您的账户上，当然您丝毫不用考虑房产人为的损坏。

而在租房这个过程中，选对房屋管理中介是很关键的。选择一个专业的有多年经验的房产管理团队将使您的房屋投资变的更轻松。

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