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诸多分析师预测，由于大规模融资的资金成本增长，四大银行会跟随小型贷款机构的脚步而上调利率。然而在本周一，澳洲最大的银行澳洲联邦银行CBA对部分还本付息和只还利息的固定利率房屋贷款的利率下调了0.1%。墨尔本贷款Broker恒业信贷与大家分享一下具体内容。

CBA对10个固定利率房屋贷款产品的利率进行了下调，其利率范围在3.79%～4.34%之间浮动。CBA的财富自住房套餐Wealth Package，两年固定，还本付息的贷款利率下调至3.79%（比较利率为4.94%），与之前的利率相比，$400,000的房屋贷款每月可以少付$42。而投资房贷款，三年固定，只还利息的贷款利率现为4.34%(比较利率为5.4%)，每月的贷款还款减少$33。 

Canstar集团的Steve Mickenbecker认为CBA这次的利率下调的目的是想增长自身的市场份额。由于资金成本的增长，小型银行贷款机构上调了浮动利率，大型银行在利用资金为新的借贷者们提供更有竞争力的固定利率房贷产品。

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参考列表：

1.https://www.canstar.com.au/home-loans/commonwealth-bank-unexpectedly-cuts-fixed-home-loan-rates

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