悉尼房产----华人投资大军已“驻扎”昆州!9月国内直飞黄金海岸航线开通!“围观”房价飞涨,布里斯班最火20区奉上!

2015年08月03日 悉尼房产



***华人投资大军已“驻扎”昆州***

悉尼房产:科学、权威、实用、最新

华人投资者又有新动向,瞄准黄金海岸放眼昆士兰!奉上布里斯班房价上涨最快20区,独家分析,各位”下好离手“!


根据房产数据网站发布的第二季度购买意向指数(Purchasing Intent Index),中国投资者的购买意向月增35%,比去年同期上涨了17%。


在这场竞争中,昆州成为霸主,今年上半年的数据显示,投资者对布里斯班,黄金海岸和汤斯维尔的投资意向有很大提升,其中黄金海岸成为佼佼者,今年第一季度,投资者对黄金海岸的购买意向增加了161%,比去年同期上涨1120%,实力不容小觑。





万达捷星达成合作,9月武汉可直飞黄金海岸
万达集团和捷星达成的合作协议中,捷星将使用波音787 Dreamliners飞机直飞,从9月29日起开通中国大陆城市武汉与昆州黄金海岸之间的航班,每周两趟。拥有335个座位的Dreamliners每年将为中国-黄金海岸来往航班增加大约7万个座位。


现在虽然尚未正式公布机票价格,但是按照飞往香港的机票来计算,应该也和这个价格相差无几!

大约870澳元左右!这样一来,简直就是将中国大陆跟黄金海岸的距离无限拉近啊!去黄金海岸投资绝对是目前来说最明智的选择了!


预计武汉直飞黄金海岸的航线开通后,每年会为当地增加35,000名游客,旅游创收可达每年$5300万,同时会刺激当地的房地产交易。

长期以来,布里斯班房产升值的速度都落后于珀斯,墨尔本,达尔文和悉尼,在全澳八大州和领地中,排名第五。




很多投资者转向黄金海岸的原因集中于其超高的性价比,价格方面比悉尼和墨尔本有很大优势,同时还是澳大利亚东部地区距离中国最近的城市,热带气候,生活方式以及舒适的环境都是吸引投资者的因素。


据Domain集团统计的数据表明,再过去十年中,珀斯房价上涨最快的20个区,房价每年上涨了9%-10%。布里斯班房价上涨最快的20个区中,房价每年上涨6%-7%。




数据表明,布里斯班房价上涨最快的20个区中,有一个地区的房屋中间价在$90万以上,14个地区房屋中间价在$60万——$70万之间,2个地区的房屋中间价在$60万以下。




事实上,布里斯本大多数的优质地段目前都变现平庸,12个房价最贵地区中,只有一个区排到了房价上涨最快的20个区中,只有四个区房价的增值在6%以上。




表现最差的地方就是布里斯班Moreton Bay附近,位于布里斯班偏北部,房价上涨最慢的20个区中,有7个区都在这里。


但这一情况在不远的未来将会有所改变,因为布里斯班北岸的房价已经开始上涨,这也将会带附近地区的房价增长。


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