【地产】谁说华人炒房厉害?这对洋兄弟83万多买“垃圾”房!转手卖300万!

2017年02月21日 加拿大房产投资


都说华人炒房,其实老外炒房比华人精明多了!看看这对澳洲老外,炒房真是赚翻了!据每日邮报报道,澳洲超级兄弟838,000万澳元买进垃圾房,改造后卖300万,价值增值只用了7个月时间! 

先看看这个破败的房子:


这俨然一个小型垃圾处理厂的破房子:


垃圾成堆...


要说这房子,

在当地可是十分有名,

房东老太太有个特殊癖好,

40年如一日毫不间断地往家里搜刮垃圾,

破挂钟?拿!旧沙发?搬!

烂纸盒?捡!


于是原本窗明几净的房子,


越堆越高的垃圾,

成功地把屋子里的亮光给遮完了...


直到老太太被安置到了悉尼的精神病院,

房子也挂牌出售。


少数几个没被照片吓到的人来看房子,

在看到房子本体之后,

也吓得仓皇而逃。


就在房主和房产经纪人一筹莫展,

然后将房价一压再压的时候,

有一对兄弟横空出世。

分别是Rob Gray 和Andrew Gray,

当初在网上看到这栋房子的出售信息,

可把建筑出身的兄弟俩乐坏了,

房子地理位置的确好,

离市中心近,

风景独特,交通便利,

兄弟俩一合计,买了。

直接付了钱。

然后改造...


但是两兄弟实地考察一番之后,

比想象中糟糕多了。


“这座房产占地面积为500多平米,却到处是令人讨厌的垃圾,杂草丛生。更为糟糕的是,房产处于斜坡地形,这样的话,改造起来就更加难了,这种特殊地形对于翻修房子来说非常棘手。”


买了之后,

兄弟俩觉得也没什么改造的必要了,

还是重建比较直接,

于是定设计、画图纸,

色调、结构、功能通通设计好之后,开工。

一开始用的小车运垃圾,

后来发现小车根本不够用,

于是两台挖掘机走起,

整整工作了两周,

才把这座“山”搬完。




挖掘机带着垃圾先撤了,

拆房子、打地基,

高高的钢架架起,


骨架搭好了,

再慢慢往里面添砖加瓦,

然而几个月后,

变成了这个样子




3层4室的现代别墅,3.6米的天花吊顶,

一改封闭的单层为复式楼层,空间利用大大增强。


多以玻璃取代墙面,自然采光面积大,南北通风更加顺畅,窗外就是绿植,

随便一口都在吸氧。


卧室也要三面采光


楼上还有半露天的露台,抬眼就是绿色


游泳池,想游就游。


夜晚的幽静,灯光迷人


一对年轻的小夫妻看到这栋房子之后,非要缠着Gray哥俩把房子卖给他们。


这个衣帽间超级大!


最后以出价1025万RMB,兄弟俩装修花了100万,卖掉了这栋房子,几个月就赚了100多万!房子的新主人,现在就是Channel 9 的美主播Alison Ariotti。


房产经纪人它的价值预估其实达到了1300万...


不管买亏没有,哥俩最近又开始买破房子改造了……


低价83万卖给了一对任性的兄弟;

然后豪掷了100万重修,最后300万卖给了一对任性不差钱的小夫妻”,赚钱就是这么任性..

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