由于税收和信贷限制
澳大利亚房地产市场的
外国买家“灾难般地”消失
中国大型开发商表示,两年前,外国买家占澳洲楼花销售的40%,而现在,只占到1%……
并且预测,总住宅市场可能会缩水20%
南澳在1月1日推出了新的7%附加费——与此同时,银行收紧贷款,中国则实行更多的资本管制,让外国买家一夜间消失无踪。
“从我们的角度来看,他们(外国买家)正在严重消失,银行业务的政策,印花税和中国政府的控制已经创造了一场完全的风暴。”碧桂园澳大利亚董事总经理Guotao Hu说。
这些评论呼应了Meriton的崔古柏夫(Harris Triguboff)上周对《澳大利亚金融评论报》发表的看法,他说,外国买家的急剧减少已经不光是“糟糕”,而且是“非常糟糕”。
早些时候,一直有一些声音“抱怨”海外买家把澳洲房价炒得太高。
澳大利亚房产理事会(Property Council of Australia)此前曾警告联邦政府不要把外国投资视为负面,因为他们起到了增加本地住房供应的作用。
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