澳洲房产投资门槛低、升值速度快、增值空间大的特点，也让澳洲房产投资成为时下热点，越来越多的国人想要在澳洲置业投资。购入澳大利亚地区城市和市镇可为投资者带来可观收益，多元经济、社会及文化对决定投资地点非常重要。

采矿业、旅游业及农业能为地区带来财富，但当这些业务表现欠佳，或者遇上其他事故（如旱灾），就可能适得其反，降低该地区的吸引力。

在投资澳大利亚二线城市时，你需要具备对其他投资项目一样仔细的观察，并考虑下列四个因素：

1. 不要走得太远。即使是二线城市，也应该选择那些邻近都会区，如卫星城市吉朗（Geelong）及纽卡斯尔（Newcastle），拥有完善公交设备及道路连接主要城市，并设有多种便利设施如学校及医院的地点。

2. 在购买易受自然灾害影响的地区前，如旱灾、林地火灾及水灾（澳大利亚大部分地区至少受其中一样影响），你需要确定当地经济健全、就业前景明朗，以及人口增长稳固。

3. 如果该地区经济蓬勃，你需要确定经济支柱并非依赖单一业务如采矿或农务。如果经济依赖单一业务，你需要确保自己对该业务带来的风险及影响有足够的认识。当地经济愈单一，投资风险愈高。

4.密切留意市场表现，包括拍卖清空率、折扣率、空置率及投资收益。如果房产供过于求，清空率会比较低而折扣率会比较高，这意味着近期都不会有增长；如果房产价格高企、很快售出、折扣有限、空置率低，这暗示增长将会出现。