追溯千年，每一座宫殿，都蕴含着人类的精神文明！

在浪漫神秘的国度（法国巴黎）坐落着一座神圣的宫殿——爱丽舍宫。

“爱丽舍”一词源于希腊语，意为“乐土、福地”。爱丽舍宫是法国总统府邸，是巴黎重要建筑之一，是法国最高权威的象征。它坐落于巴黎市中心爱丽舍田园大街北侧。宫外庄严，宫内金碧辉煌。爱丽舍宫成为贵族的形象的典型象征，整体建筑强调庄重威严，建筑考究轴线对称，建筑气度磅礴宏大，建筑形态精致细腻，无处不映现奢华皇家贵族气度。“爱丽舍花园则是在宫殿后部，是一座幽静、秀丽的大花园。

我们现在推出的爱丽舍花园组团继承法式新古典主义血统，利用内街及中央环廊设计，强调轴线对称之美，设计细节严谨，建筑线条考究，将法式建筑艺术与贵族气度表现的淋漓尽致。爱丽舍花园与其他组团共同组成整体的法式公园优居组团，是永定河孔雀城历经十五年全面升级的高端人居领地！

乘新机场建设、地铁通达、国家战略发展之势，揽天赋自然资源，拥法式宫殿式花园群落。是孔雀系家族全新法式风格产品，全实景法式小镇的巨献！

永定河孔雀城爱丽舍花园组团北接福寿街，南临硅谷道，西至江山路，东临永固路。南边科技大道3分钟内到达大广高速入口，30分钟内可达北京南三环。

固安县隶属河北省廊坊市，地处华北平原北部，位于北京、雄安新区、天津三个地区之间的核心位置，固安地理位置优越，与北京大兴区仅有永定河相隔，古有“天子脚下”之称，今有“京南明珠”美誉；固安是环北京周边区县靠北京最近的，距北京天安门50公里，从这里开车到北京南三环玉泉营桥仅需30分钟，且距离北京新机场直线只有10公里，全程只需要20分钟车程。

【永定河孔雀城爱丽舍花园】，坐拥“五纵两横”立体交通网络、5大国际商业配套体系，坐享临空经济圈的国际配套与无限升值潜力，十大生态公园环伺，北京八中名校入驻，五大商业奢华林立，实现同步北京的交通、商业、教育的全面发展。

项目地块位于大广西侧公园优居组团内，儿童公园旁，临近大湖公园。

爱丽舍花园组团北接福寿街，南临硅谷道，西至江山路，东临永固路。南边科技大道3分钟内到达大广高速入口，30分钟内可达北京南三环。项目用地面积约10万㎡，地上建筑面积约21万㎡，住宅建筑面积19.9万㎡，配套公建1.1万㎡。整体规划户数2150户，容积率2.0，绿化率35%，楼座布局以高层、小高层产品组合为主。14-24层高层住宅14栋，共计1502套，8-9层小高层住宅共12栋，共计648套，整体高层与小高层搭配2.5:1，居住舒适度极高。

爱丽舍花园组团产品户型采用全通透户型设计，营造“宅融于景”的生活模式！产品户型面积为83-95㎡的高层通透两居/舒适三居及102-127㎡小高层通透三居，均为1梯2户设计，规划户型为孔雀城经历十年研发，经过市场验证的最经典户型。

此外，社区还配有6200㎡内街商业及配套，幼儿园等。爱丽舍花园组团东西向内街和南北向的中轴，在连廊交汇围绕轴心，结合“一轴一心三园多点”的建筑布局，做到绝对的中轴式对称规划。社区景观设有入口喷泉，景观大道、迎宾树阵、主题园林打造皇家仪式感、南北有氧慢跑环道，社区各个组团休闲公园打造“全生命周期”活动场地，高品质居住感，在这里层层体现。同时组团通过高低层次建筑结合绿化空间的退让及中央生活街区的叠落搭配，无论从哪个角度均有序的形成完美天际线，每个角度都非常漂亮。

规划设计亮点：

1、  首创商业内街布局，便捷独立的商业系统，且直达儿童公园，直线距离500米！

2、  首创中央环廊设计，将建筑气质更好的得到提升，整体融合法式建筑，增加仪式感！

3、商业内街与中轴景观交汇于中央环廊，打造一轴一心三园多点的规划布局，强调宫廷式对称气度！

4、  组团通过高低层次建筑，结合绿化空间的退让，以及中央生活街区的叠落搭配形成高品质生活！

5、社区内配建多种休闲配套，满足全龄生活，六大主题绿化组团、数十种植物体现种植层次之美！

6、项目被一线醇熟幸福配套环拥：西侧1.5公里即达三甲新型医康养联合体医院（幸医院），南行2.0公里直达名校北京八中，2.5公里直达幸福港湾，东侧0.5公里达儿童公园，1.5公里达幸福图书馆，2.5公里达孔雀大湖公园，醇熟超级配套一站拥有！

单体立面设计亮点：

1、立面细节以新古典建筑为蓝本，强调细部的和谐与整体比例，近黄金比例的洞口尺寸，配以柱式和线脚的点缀与装饰，在近人尺度上增加了建筑的丰富性。

2、在顶层处理上，也体现了高品质楼盘对细节的不懈追求，为城市公共空间视线做出贡献。单元入口大门采撷法式宫殿的设计精髓，约6米的大堂挑高，对称式的建筑规制。

产品/户型设计亮点

1、所有楼栋首层均赠送小院，顶层部分赠送露台/挑空

2、爱丽舍花园组团产品户型采用全通透户型设计，均为1梯2户，营造“宅融于景”的生活模式！

景观/配套设施亮点：

1、社区景观设有入口喷泉，“香榭丽舍大道”、“罗丹花园”、“雨果风情”、“莫奈印象”打造皇家仪式感、南有氧慢跑环道，社区各个组团休闲公园打造“全生命周期”活动场地，高品质居住感，在这里层层体现。

“香榭丽舍大道”运用了轴线感的构图方式，序列感的树阵、景观水帛、模纹花坛以及大气美观的景亭，共同打造园区的景观主轴。

“罗丹花园”两端放置景观雕塑，在植物布置上结合模纹花坛，空间心态婉转多变，营造出舒适、安逸的“罗丹花园”。

“雨果风情”利用园路和绿化围合出草坪空间，结合景观小品，营造了极佳的观赏效果。

“莫奈印象”设置了儿童活动和健身区域，加强亲子间的互动，享受悠然自在的生活。

2、社区还配有6200㎡内街商业及配套，幼儿园及地块南侧15000㎡市政带状公园。

3、社区内配建多种休闲配套，满足全龄生活，六大主题绿化组团、数十种植物体现种植层次之美！

4、项目被小镇的全能幸福配套环拥：西侧1.5公里即达三甲新型医康养联合体医院（幸医院），南行2.0公里直达名校北京八中，2.5公里直达幸福港湾，东侧0.5公里达儿童公园，1.5公里达幸福图书馆，2.5公里达孔雀大湖公园，醇熟超级配套一站拥有！

①    自驾路线：京开高速南行，大兴野生动物园南三公里——永定河孔雀城英国宫

②    公交路线：828/849/943固安工业园区站下车，北行300米，加油站北侧即是。

新空港15年醇熟大城，10大“优”居价值领衔环京

【优渥前景】左手北京右手雄安，新空港黄金十公里，新机场预计19年10月开通，首惠万亿临空经济利好；

【优捷路网】新国门枢纽全面崛起，六条轨六大高速，一站通勤新机场，京雄快轨中心站，外链全球内达大北京；

【优等大城】孔雀城幸福城市样本，15年醇熟大城，聚合全方位生活配套， 10万家庭的信赖选择；

【优厚产业】固安定位“全球技术商业化中心”，聚焦新型显示、航空航天、生物医疗三大高精尖、高附加值、低能耗产业，以创新经济升级城市未来；

【优裕生态】对标国际花园城市，荟萃十大主题公园，近揽大湖公园、滨河公园、中央公园、自行车运动公园、儿童公园等，尽享丰盛生态与健康之美；

【优胜教育】北京八中小学至高中一贯制教育、北大附属幼儿园、汇佳幼儿园、固安一小、三小共同夯实高品质教育体系，同质北京；

【优越成熟】医疗娱乐文化休闲多元配套，幸福医院、福朋酒店、创业大厦、超剧场、市民活动中心、超剧场等服务资源环绕，尽享便捷；

【优品商圈】大湖商圈、剑桥郡商圈、大卫城商圈、英国宫商圈、空港壹号街区商圈环伺，比邻幸福港湾、孔雀广场、大湖花园天地，全球风尚咫尺相伴；

【优容规划】法式花园建筑群，组团统一规划，继枫丹白露、凡尔赛、爱丽舍花园口碑力作之后，全新升级作品；

【优质产品】孔雀城TOP系高层产品，古典轴线对称园林，高层/小高层5:2配比，82-95㎡实用户型满足品质刚需，103-127㎡奢阔户型匹配改善需求；

爱丽舍花园

销售动态：

目前我们即将推出的是7#、15#、30#三栋楼共计243套房源，其中7#、15#为高层产品共189套，户型面积主要以82-84㎡舒适两居（说明1）和95㎡通透三居组成；30#为小高层产品共54套；户型面积主要以105-112㎡通透三居组成。格局方正，省心省力。

爱丽舍花园组团产品户型采用全通透户型设计，营造“宅融于景”的生活模式！产品户型面积为82-95㎡的高层舒适两居（说明1）/通透三居及102-127㎡小高层通透三居，均为1梯（电梯）2户设计，规划户型为孔雀城经历十几年研发，经过市场验证的最经典户型。

注：（当期推售产品）：7#、15#楼栋A户型，均为北向消防连廊设计；

消防连廊户型说明：

1、消防连廊户型北向连廊可能对北侧采光、通风、视线等产生影响。

2、消防连廊户型的中间户型北向卧室私密性可能会受影响。

3、消防连廊户型所在楼栋可能没有单元大堂或单元大堂会较小。

4、消防连廊为满足建筑消防要求的疏散功能，非室外驻足场地。

5、风、雨、雪天气请勿在连廊驻足及通过，避免风大及地面湿滑造成意外发生；小孩通过消防连廊需成年人陪同。

6、消防连廊两侧有栏杆，禁止攀爬。

7、恐高人群在消防连廊可能会有不适感。

8、消防连廊面积计入公摊面积。