项目名称：Melrose Park stage 2
项目地址：659 Victoria Rd, Melrose Park
交房时间：2020年
开发商: Payce & Sukisui House
看到这张照片
是否有老友见面的感觉
超6000套的总体量
10000平米的商铺面积
3000平米的社区基建
近十年澳洲最大规模的住宅项目
这就是Melrose Park
去年的第一期，Melrose Park创造了开盘当天清空率达92%的奇迹；今年年初的第二期，迎着市场调整的逆风，Melrose Park依然延续了第一期的势头，清空率达到80%以上。近两年市场表现最佳的楼花项目，Melrose Park当之无愧。
一期犹犹豫豫？
二期又没抢到？
没关系！！！
作为Melrose Park销售冠军的美沃
今天给大家带来超一手的好消息
Melrose Park
二期保留户型
即将全部放出
！！！！！
本次放出的保留户型，是开盘时开发商暂时hold住的精品户型，其中包含大量一房和两房户型，也保有不少studio和三房户型，堪称Melrose Park升级版！
收到这个消息后
美沃立刻组织了系统的
Melrose Park项目培训
美沃创始人David Liu亲自上阵
分析宏观市场、讲解项目重点
这里偷偷放出一些内部户型供大家参考~
项目回顾
6000套的体量，总体项目规划长达10年，Melrose Park是目前悉尼市场唯一的大型社区打造计划。从当下的工业园和破旧的老房子，一步一步推倒重建直至十年后焕然一新的大型现代化社区，伴随而来的当然是地区整体房价的飙升。Melrose Park的增值来源很简单也很好理解，那就是：
从无到有的升值！
自己为自己增值！
交通
从Melrose Park出来，经Victoria Road，开车3分钟就能去到West Ryde，7分钟就能到达华人重镇Eastwood，而这还是在堵车状况下预估的时间。
轨道交通方面，Melrose Park距离Meadowbank和West Ryde火车站均在两公里左右。而就在今年，Parramatta Council规划的轻轨线路将途经Melrose Park，直接连通第二市中心Parramatta和交通枢纽Olympic Park。轻轨的规划也会直接刺激Melrose Park区域房价增长。
社区
目前悉尼很多城区都在进行城区改造，包括楼盘开发，道路建设，基础设施改造等。但是由于开发商众多，各个开发商有自己的理念和主要设计特色，同时政府部门的城市规划政策也主要在交通农业等公共设施上。这些导致了规划缺乏整体性，最终导致的规划建设的结果整齐不一。
Melrose Park却不同。该社区是由以开发大型一体化社区而闻名的Payce配合政府支持独立创造的。从官方宣传看，整个项目的资金投入将超过60亿澳元，整个区域的占地面积超过25公顷！整个社区里面有4900个新住宅，150套公租房！
未来Melrose Park将会有：
4辆免费新能源巴士穿梭于火车站、轮渡和社区
两班轮渡连接Parramatta
$200万改造Melrose Park公校
增加1500份全职岗位
增加1万平米零售商铺
新建3所幼儿看护中心
新建3000平米社区设施
未来轻轨将投入使用
总结：水滨住宅！大型社区！价格洼地！十年社区规划！更重要的是，它有独特的自我增值方式！未来10年接连而出的项目将直接提升前几期的价格，真正的坐享其成，真正的买到就是赚到。而二期如今刚刚放出的热热乎乎的保留户型，户型选择众多，不管是首次置业、自住还是投资，都是绝佳的选择！
看到这里，大家应该已经完全记起了这位出名的“老朋友”。怎么样，心中的那团火焰有没有被重新点燃？
适逢美沃创始人David Liu先生"破壳日"
在今天美沃的Melrose Park项目培训后
美沃员工为David Liu先生准备了生日“小惊喜”
在这里再次祝愿老板生日快乐~
更祝愿所有的客户
都能买到自己心仪的户型！
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