新州在新年到来之际将实施关于“开价低于市价”的新法律，这会影响业主、买家和卖家。新规定旨在确保中介不会报低房屋的估价。
新州公平交易厅（NSW Fair Trading）表示，报低估价可能导致有意向的买家浪费时间和金钱考察房子，获取报告及参加拍卖。
新法规的6大变动包括：
最大最立竿见影的变动与标价有关。你不会再见到诸如“报价超过……”，“100万元以上”或类似符号和词语等价格指引来提供底价。这是为了清理一些模糊的指引。
新州房地产研究所（Real Estate Institute of NSW）的会长坎宁汉（John Cunningham）指出，中介将被要求制定有根据的估价，并提供不低于此的指引。
中介可以提供价格范畴，但根据新规定，最低和最高两端的差值必须在10%以内，例如50万元至55万元。
提供价格指引并非强制要求。因此，部分中介可能觉得最好不提供，导致房屋要在拍卖前几天才有指引，或者一直没有。
若你怀疑低报价格，中介将更可能遭到纪律处分。如果公平交易厅（Fair Trading）上门调查，它可能获取更多文件，从而迅速知道谁遵守了新规定。被指控低报价格的中介也可以用任何所需证据来证明自己的清白。
若被证实低报价格，中介可能失去相关房屋的全部佣金或继续代售相关房屋的权利，还可能被罚款最高2.2万元。
消费者可以要求中介以书面形式提供价格陈述，并在感觉报价可能低于中介机构协议中的价格时在市场上寻找可比的交易，开展审慎调查。
