多伦多地产局主席Mark McLean宣布，2016年2月，大多伦多地区通过MLS系统销售房屋7,621套，比去年同期大涨21.1%。

新进入MLS系统的挂牌上市房屋数量比去年同期有所增长，但涨幅只有8.2%，远不及销售量的涨幅。销量涨幅高于上市量涨幅这一现象表明相对于去年来说，今年的市场供不应求。

据数据显示，2月份多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为121万1,459元，同比涨幅16.3%；多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为81万6,705元，同比大涨17.4%。除独立屋之外，416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势，分别涨幅为20.7%和13.9%，以及12.7%和13.8%；416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显，分别为17.8%和1.6%。

售价的节节攀升，主要与今年和去年多伦多周边城市独立屋大幅度升值密不可分。其中，HaltonRegion独立屋的均价涨幅为16.17%，半独立屋涨幅为10.61%，镇屋的涨幅为7.07%；多伦多地区独立屋的均价涨幅为10.53%，半独立屋的均价涨幅为9.34%；镇屋的涨幅为9.52%；PeelRegion地区独立屋的均价涨幅为11.60%，半独立屋均价涨幅为11.85%，镇屋的涨幅为8.15%；York Region地区独立屋的均价涨幅为14.80%，半独立屋的均价涨幅为13.69%，镇屋的涨幅为14.56%；DurhamRegion地区独立屋的均价涨幅为13.25%，半独立屋的均价涨幅为13.62%，镇屋为13.77%；Orangeville和SouthSimcoe County独立屋的涨幅最高，分别大涨16.69% 和16.21 %，半独立屋的均价涨幅分别为15.32%和15.67%。

2016年1月，包括所有类型房屋，总体均价涨幅最高的地区为HaltonRegion，其次为Orangeville和SouthSimcoe County，然后是YorkRegion、DurhamRegion和PeelRegion。

“即使算上了闰日，房屋销量也比2015年2月要多。从2月中旬开始，销量便一路攀升，即使联邦政府刚生效的新贷款规定也没有对其产生显著影响，该规定要求价值 50万到 100万之间的房屋首付要达到至少10%。” Mclean先生表示。

2月份的大多伦多房市属于卖家市场，买家之间的激烈竞争导致了房价的平稳上涨。MLS房价指数同比去年上升了11.3%，平均售价达到$685,278，同比去年上升14.9%。

TREB市场分析总监，Jason Mercer说“TREB的近期民调显示2016年，大多地区的家庭仍然买房热情高涨。一月和二月的销售记录也证实了这一结果。在供不应求的情况下，房屋价格的趋势会是持续上涨。”