【投资精选】如何用咸菜的价格弄出烧鹅的味道?布里斯班别墅高退税高租金回报中介包租两年仅从28万澳元起!,悉尼房产网微信公众号文章

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布里斯班新城社区性价比高大面积别墅

Mountview 山景别墅

地处布里斯班西南未来发展新社区
未来将设有新商场，新火车线，新学校，真正家门口应有尽有
地区房价平均年增长超过10%
顶级上市开发商Devine Limited力作，国际知名中介Raywhite包租两年（非开发商包租）
投资保值退税的上佳之选

小区未来市政规划

项目配套

楼盘选择类型众多，含独立别墅，一房两户联排别墅，唐屋；
房间大部分为3-5房别墅，售价由28万澳元起（含土地+建筑）；
小区未来建有商场，学校，火车站，皆为步行距离；
邻近高速30分钟直达布里斯班市中心；
开车8分钟到Springfield购物中心；
邻近昆士兰大学Ipswich校区；
交房时间：2015年3月

小区远离洪水区

小区正在建造的新房

小区已完工的别墅实景

小区入口正门

小区样板房

小区山景别墅群

别墅花园栅栏

投资价值

位置好，环境佳，交通便利。
项目是昆士兰州重点发展地区、人口移居中心，2006～2014年间，该区人口年均增加16%。
自2003年起的10年间，该区地块中位价年均上涨11.4%。
过去5年中，3房和4房独立屋周租金年均上涨1.3%和1.2％。
据APM最新统计，该区毛租金回报率为5.8%。
自然静谧的整体社区。
占地124公顷（合1860市亩），共1,300个地块，目前超过1／4的地块已开发入住。
空间开阔，周边环绕绿地、灌木平原和溪流，环境佳。
沿社区内的步行径可登上Jullierat山顶，眺望布里斯班CBD和饱览周边美丽景色。

昆州2014-2014年增长70535人

红岸平原空置率只有2%

业主将会享受房子带来的高退税优惠

13所新学校，12万个新就业职位，1070亿政府投资

Devine样板房

Devine样板房橱柜

Devine样板房卧室

Devine样板房客厅

Devine样板房偏厅

小区附近儿童游乐中心

Spirngfield社区医疗诊所

周边配套

交通：邻近Ipswich快速路，驱车前往Ipswich和布里斯班的CBD分别用10、30分钟。已完成规划的Redbank Plains火车站待建中，紧邻社区、举步可至。到500、525、526路公交站步行10分钟。
学校：区内共有12所学校：6所小学，3所中学，两所大专学院，和昆士兰大学Ipswich校区。其中：红岸平原州立中学（Redbank Plains State High School），0.5公里；克鲁格小学（Kruger State Primary School），1.9公里；红岸平原州立小学（Redbank Plains State Primary School），2.2公里；科林伍德小学（Collingwood Park State Primary School），5公里
购物餐饮：克鲁格村（Kruger Village），2.3公里；红岸购物广场（Redbank Plaza Shopping Centre），5.6公里，有超市Coles、Kmart、Target，电影院Reading；圣艾夫斯购物中心（St Ives Shopping Centre），5.7公里；猎户星购物广场（Orion Shopping Centre），6.4公里，有110多家品牌专卖店、餐饮区、休闲场馆；
休闲娱乐：红岸平原休闲中心（Redbank Plains Recreational Reserve），550米，有足球、垒球、橄榄球、溜冰设施；溪水高尔夫场（Brookwater Golf Course），4.1公里，由格雷格‧诺曼设计的世界级球道；红岸科林伍德体育中心（Redbank Collingwood Park Sports Complex），5.4公里；
医疗：QML理疗中心 (QML Pathology)，230米；斯普林菲尔德医疗中心（Springfield Medical Centre），8.2公里；约翰‧奥克斯利纪念医院（John Oxley Memorial Hospital），12.3公里；伊普斯威奇医院（Ipswich Hospital），13.8公里；

布里斯班中央火车站

Springfield购物中心

未来小区Woolworths超市

Springfield商业园

小区附近商业园实景

Orion购物中心

红岸平原小学

推荐户型

1）推荐户型：一房两户联排别墅，4房4卫2车位，使用面积：273平米土地+202平米室内面积，$39万澳币

2）推荐户型：联排别墅（Townhouse），2房2卫1车位，使用面积：143平米土地+106平米室内面积，$28万澳币

2）推荐户型：联排别墅（Townhouse），4房3卫2车位，使用面积：408平米土地+172平米室内面积，$39万澳币

项目背景

开发商：Devine创建于1983年，通过在昆士兰州最具增值潜力的东南部建造优质别墅，而建立了声誉。该集团于1993年在澳大利亚证劵交易所（ASX）上市。在过去的31年中，迪瓦恩不断地巩固在住宅物业领域的口碑，已帮助数以万计的澳洲家庭实现置业梦想。Devine是澳大利亚最值得信赖的住宅物业品牌， 坐拥超过28亿澳元在建及计划项目，凭借丰富经验和综合实力，在澳洲房地产市场中占有举足轻重的地位。今天，Devine专注于为客户打造创新、现代、美好的住宅和高品质服务。Devine整体规划社区旨在为居住者提供最健康舒适的生活方式；社区内，零售商店、服务网点、托儿所、学校和医疗设施，这一切便利就在您的家门口；所有配套设施均是经过精心设计、考量纳入各社区范围，让居民可以在社区中心灵活选择他们青睐的生活方式。
曾获奖项：HIA年度最佳建筑商奖、昆士兰州建筑协会奖、澳大利亚奖城市发展研究院奖、澳大利亚市区重建奖等。

Mountview获奖信息

上市公司Devine

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