【西南伦敦】顶级学区河景房集合,投资自住两相宜!

2018年10月03日 英国房产快报


西南伦敦,一直以来都是本地家庭青睐的安家圣地。这里不仅有良好的生活环境,还有大量优质名校。无论是私立还是公立学校,家长们都能为娃找到理想的去处 ~ 再加上便利的通勤和大片河畔绿地,不仅有益于孩子成长,更省去了父母很多操劳。



今天给大家推荐三个西南学区新楼盘,给想要带娃搬到伦敦的父母朋友收藏


巴特西:小王子学区


顶级私校:托马斯-巴特西小学(乔治王子就读的学校)

顶级公校:Honeywell School


该区的公校水准很高,并且竞争异常激烈。不过,由于优质公校数量不少,所以如果考虑就读公校的话,选择其实很多。



不过,由于该区的托马斯-巴特西小学成了乔治小王子就读的学校,所以这个区的私校也很受父母厚爱。除了小王子的学校,这里的顶尖私校还包括牛顿预备小学,伊顿园小学等口碑极好的私校。


托马斯-巴特西小学



伊顿园小学



牛顿预备小学



推荐楼盘:巴特西水岸


巴特西水岸项目地处伦敦市中心位置,是英国最大上市房地产开发商开发的高档住宅项目。距离泰晤士河畔仅300米的步行距离。点击视频,即可观看帅哥Dan的看房录像!



整个小区的别致河景和庭院获得过英国建筑设计大奖。提供一系列的正对河岸的彩绘玻璃窗水景房、宽敞的现代公寓和屋顶花园,能够观赏到横跨泰晤士河和伦敦天际线全景。小区广阔的花园、巴特西区域的绿地休闲区,以及完善的小区设施让巴特西水岸项目成为了极适合自住的选择。



巴特西水岸拥有绝佳的地理位置,地处伦敦西南二区,尽享伦敦便利的公共交通网络。项目靠近地铁站Clapham Junction,轻松抵达伦敦各处。同时为了支持和发展巴特西区域伦敦政府计划新建2 座地铁站Battersea 和Nine Elms 建成之后将并入Northern Line 作为黑线地铁的延伸段,今年通车。



值得一提的是,项目周边还将会开通一个Crossrail 2站点。从决定修建Crossrail以来,英国房产市场中掀起了一轮城铁周边房产投资热。将于2018年开通的Crossrail 1(伊丽莎白线)周边的房产的大幅度增值,给沿线投资者带来巨大收益,但已经慢慢进入到了最后一个红利期。不少眼光长远的投资者又将目标移至预计2033年开通的Crossrail2。深受追捧的巴特西水岸,其升值价值不言而喻。



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富勒姆:中产最爱


顶级私校:圣保罗女中

顶级公校:圣心学校


该地区是伦敦公认的教育水平高的7大区域之一,因为根据Ofsted全英最权威学校评分机构指出,这个区域内几乎所有的小学(Primary School)都被评为好(Good)。


 

而项目附近更是汇聚伦敦多所教育质量顶尖的公立与私立学校。不少明星政要都将子女送到这个区域的学校就读,例如英国前首相托尼布莱尔的女儿就曾是该地区一所公立学校的学生。


表现杰出(Outstanding)的学校:


学校

年龄

区域

John Betts

3-11

Paddenswick Road

Brackenbury

3-11

Dalling Road

Larmenier & Sacred Heart RC

3-11

Brook Green

Melcombe

3-11

Fulham Palace Road

The West London Free School

3-11

Cambridge Grove


私校(Private School):


学校

年龄

区域

Ravenscourt Park Preparatory School

5-11

Ravenscourt Avenue

Bute House

4-11 女校

Luxemburg Gardens


推荐楼盘:富勒姆水岸华庭


该楼盘坐落于泰晤士河河岸,住户既能享受迷人的河景,又可俯瞰对岸的大片自然绿地。这里被投资客认为是伦敦市中心最有升值潜力的一块宝地,投资自住两相宜。



步行5分钟即可到达最近的地铁站Hammersmith station,这是西伦敦重要程度数一数二的交通枢纽。在此乘坐Circle、District、Hammersmith& City和Piccadilly4条轨道交通线路,可以直达伦敦许多景点和最热闹的购物中心。家门口的A4高速公路让出行更为便利,完美链接伦敦中心各地。



乘车前往机场大约需要30分钟。步行到地铁站的路程会经过肯辛顿和荷兰公园。在该项目的另一边也有一个伦敦最大的公园——里士满公园。



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切尔西:富人学区+性价比


顶尖私校:willcocks nursery school (夏洛特公主就读的幼儿园)

顶尖公校:圣心学校


由于王室和全球高净值人士居住于此,项目所在区域拥有一众顶尖公私立学校,是伦敦著名的学区。该学区的Sacred Heart女校,就曾是英国前首相托尼·布莱尔的女儿Kathryn的母校。



夏洛特小公主就读的Willcocks Nursery School,也在这里。



这些世界闻名的学校,吸引了大批留学生和留学生家长居住于此。考虑到房价涨势喜人,不少家长在此为子女置业,以房养学。其他顶尖名校包括:


Wetherby School:威廉王子,哈里王子和贝克汉姆家小孩就读的学校



推荐楼盘:切尔西湾


切尔西湾坐落于泰晤士河北岸,位于伦敦市中心的黄金地段。咫尺之遥,便是切尔西港(Chelsea  Harbor)和帝国码头(Imperial  Wharf)。



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除了与水为邻,切尔西湾(Chelsea Creek)坐拥花木成荫的大面积社区公共绿地与依水而建的人行栈道,这种条件在寸土寸金伦敦市中心极为罕有。



项目距离西伦敦交通枢纽Imperial Wharf,只有5分钟步行距离。住户可经由该站搭乘3条地铁主线(Piccadilly line、Circle line、District Line)穿梭于大伦敦各个地区。



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