投资美国房产拥有6大优势

2015年10月16日 美国地产置业投资




优势一,美国房屋产权为私有制永久产权

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权目前是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。


优势二美国房子价格不高,甚至低于国内的一线城市

现今,美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元,也就是说,有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格,在美国买到房子可以比国内大三倍以上。或者说,用在国内买房子三分之一的价格就可以在美国买一套大房子。


优势三,美国房产市场处于投资的最佳时机
从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,目前的美国房价处于稳健回升的趋势,未来5到6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值最佳投资时机!


优势4,美国房产政策完善,法律环境健全
美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息, 包括实际价格,税额,交易日期, 交易情况, 都必须明确的呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖双方的权益,比较公平公正公开。


优势五,美国房产可以获得较高的租金回报率
以出租和投资美国房产为目的购房,会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。


优势六,美国有多种房产类型,可依据投资目的自如选择
美国房产类型分为独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅等。每种房型会分布在不同的地区或城市,并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。


休士顿专业地产代理人Anita任敏君 房屋 商业地产买卖,管理。

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文章来源网络资讯



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