【加拿大头条(ID: Canadanews) 李雷综合整理】根据最新的房屋销售数据显示，因外国买家税政策的实行，安省尤其是大多伦多地区的外国购房量开始下降。

今年4年开始，大多地区开始实行15%外国买家税，但凡不是公民、永久居民或者加拿大的公司，买房都要支付这笔高额税款。

根据政府之前公布的数据显示，4月24日到5月26日，约有4.7%的房产是海外买家购买，而从从5月27日到8月18日，显示这一地区的外国人买卖房屋下降到约3.2%。虽然仅仅是这1.5%的下降，但是却是具有历史意义的。

| 多伦多房价历史性急剧跳水

今年8月份大多地区房屋销量比一年前跌34.8%，这是多伦多的房价19个月以来的首次下跌，拉低了全国房价涨幅。

作为加拿大最大城市多伦多，房价急剧跳水，是否会扩散到全国。有报告称，房屋的价格下跌比公寓更加显著，特别是独立屋。

8月房价平均值与今年7月份相比，则从$746,033下跌至$732,292。这是安省省府实施新税等系列措施之后，连续4个月的下降，今年4月份之前大多地产房屋均价曾经高达$919,086。相比之下，8月房价已经下跌20.5%。

安省财政部长表示，包括外国买家税正在大多地区正在发挥强大的效力。至少这样的威力还能持续多久，还有待观察。

| 温哥华的房价下降还远吗？

与大多市场相反的是，大温地区房产局8月发布报告表示，温哥华房市交易在8月份年同比出现量价齐升，特别是公寓的需求大增。

8月，温哥华价格同比上涨了9.4%，房屋均价达到103万元，而住宅销量同比上涨了22.3%，比7月份环比上涨了2.8%。

在温哥华于2016年8月实施海外买家税后，大温地区房市销售立即出现降温，但仅仅是一现昙花后就继续回升，如今多伦多房价历史性急剧跳水，有专家预测今秋之后，温哥华的房价下降不远了。

编辑：李雷

责任编辑：周马连

出品：加拿大头条
微信ID: Canadanews