在债台高筑和业绩不佳的双重压力下，拥有百年历史的美国“宗师级”零售业巨头西尔斯百货（Sears）倒下了。据路透社消息，当地时间15日，西尔斯正式向美国法院申请破产保护。

一家关闭的西尔斯百货店面

西尔斯百货自2011年以来累计亏损逾110亿美元，年销售额下降近60%。公司每年需要筹集超过10亿美元的资金才能维持运营。其股价曾在2007年达到每股超过130美元，而近期一度跌至美股25美分。

CNN新闻网介绍，1886年西尔斯成立，彻底改变了美国人的生活方式。

内战后美国重视城乡结合部（suburbs）的发展，西尔斯在这块农民、农场主居多的土地上，把零售业整合，首次以“百货商场”的形式呈献给美国人，后者大开眼界。

首批西尔斯百货

1906年，西尔斯正式公开上市，最初市值约为4000万美元，曾被称为美国金融史上零售业的第一次IPO。上世纪40年代，西尔斯的营收一度高达当时美国GDP的1%，随后发展成为全球最大百货零售商。直到1989年，沃尔玛才打破了西尔斯的销售记录。

芝加哥442.1米高的西尔斯大厦

曾经的辉煌最终消失。过去十年间，西尔斯一直努力在创新，以应对电商崛起所带来的冲击。但由于零售额的持续下降，以及其债务已完全超过可负担的水平，西尔斯或将不得不面临破产清算。

西尔斯不是一人。在互联网经济排山倒海般的攻势下，美国最大玩具连锁店玩具反斗城Toys“R”Us（行业巨头轰然倒下，初涉美国投资项目应该怎么选？）、曾有“最佳信誉”之称的美国电子产品零售商RadioShack、美国第四大体育用品零售商Sports Authority，均在这两年间申请了破产保护。

去年黑五节，盼守在玩具反斗城外的孩子

而如今改变美国的，可谓就是以亚马逊为代表的电商。

1997年，当时还只是一家网络书店的亚马逊上市，IPO价格为18美元，估值为4.38亿美元。当时，亚马逊创始人贝佐斯在写给股东的信中表示，“这才是互联网的第一天，也才是亚马逊的第一天。”如今，亚马逊的市值一度超过万亿美元。eMarketer的数据显示，亚马逊今年迄今为止的销售总额已占到美国所有在线零售额的49.1%，占全国总零售额的5%。

物竞天择，适者生存，这是亘古不变的真理。

电商的兴起，使得传统线下零售企业受到冲击也是不可改变的事实。对此，我们选择并顺应时代的发展，在美国商业地产标的的选择上，秉承着一贯的商业地产投资策略，继续坚持3个10年的风控标准、“Amazon-proof”的投资原则、历经Downturn-proof的投资标的、力做世界500强的房东。

诺德仕商业地产基金目前已发行至第十期，所选标的从哈雷戴维森4S店，到FedEx物流中心，从WIFI上市公司Quantenna到Thin Film硅谷研发中心...无不体现着诺德仕的一直以来所坚持的投资策略。

目前，第十期产品正在热售 留言【10】获取产品资料

诺德仕美国商业地产基金部分标的

文章部分素材来自于：路透社、观察者网