有人说，男人一生有“四美”：娶日本老婆，拿美国工资，吃中国饭菜，住英国house，说的是英国住房好。而倒霉的男人则是：娶美国老婆，住日本房子，吃英国饭菜，拿中国工资。笔者有幸被派到英国学习，半辈子吃的中国饭菜，一直没感觉有什么特别，日本老婆肯定无福消受，美国工资也不敢奢望，好容易到了英国，却只能住上英国学生公寓，也算体验了一把初级阶段的英国“house境界”。

一踏上英国湿漉漉的土地，看到英国人住房的“陈旧”着实让我大吃一惊。没有国内大城市象征着现代化的玻璃幕墙、钢顶穹隆，更没有乡村炫耀似的花花绿绿马赛克，大多是与灰蒙蒙天空一样色彩的石墙暗瓦，阴沉沉天空下是同样阴沉沉的屋顶，有些上百年的老房子墙壁开裂，呲牙咧嘴地在闹市中悠然耸立，像时髦女郎在牛仔裤上刻意挖出的小洞洞，煞是吸引人的眼球。

风雨在围墙上剥蚀出一道道斑驳的沟痕，城镇乡村看不到多少人影，时而有疾驰而过的车辆，显得有些沧桑、简朴、萧索和荒僻，也透着英国人万事顺其自然的随性和慵懒。

时差还没有倒过来，一路头脑昏昏地赶到学校，老师拿着十几把住房钥匙让自由挑选。对这些标着“hall”、“flat”、“room”号码的钥匙，使劲回忆在国内课堂背过的这些单词的含义，却仿佛一片空白，从中随便挑了一把，对号入座寻找宿舍。发现“Hall”原来指校园里那一片排列成两个“Z”字形的连体三层楼房，暗红色砖墙没有粉刷涂料或石灰，一律是赤裸裸暴露，陡斜的屋顶深灰色瓦片素面朝天。房后生长着一棵三、四十米高的松柏，粗大的树干像擎天巨伞撑起一片天空，一阵不大的风吹过，也能刮起海浪一样的松涛。由于是周末，学生们像候鸟一样开车飞回了家，宿舍楼没有多少人气，甚至让人感到有些寂静和荒凉，楼底下野草荆棘弥漫小道，丛中时有野鸟、鸽子在觅食，楼梯口蓬勃生长着起腰深的蓬草，全没有我们国内大学生宿舍的喧嚣、杂乱与色彩斑驳。

我所住的Wyvern Hall有4个门洞，一个门洞进去的每层楼梯口又分为两个“flat”，每个“flat”都带有一个很大的房间作为公用的厨房、餐厅和客厅，还有两个卫生间、两个储藏室和六个卧室。我们在顶楼的“Flat”中，分别住着两个英国女孩、一个英国男孩、一个捷克女孩、一个丹麦进修教师。我的房间大约有12平方，房间里放着一张松软的弹簧床，床边一个床头柜，进门的旁边放一个大衣柜，靠窗台的地方放着一个书桌，书桌的斜上端，几片木板随意地钉在墙上，做成一个很实用的书架。由于是顶楼，看得到斜坡的屋顶，有一种阁楼的感觉，屋顶的斜坡落到床头，斜坡上安装着一扇结实的钢制窗户，窗户设计精巧，密封严实，人站起来推开头顶的钢制支架，可以打开窗户，抬头看英国常常是阴沉沉的天，也看得到对面树丛中的房子。

英国一年之中用暖气的月份较多，房间采用斜坡屋顶，减少了供暖空间，地毯也能很好的隔热，这都可以起到节约能源、保障供暖效果。英国人的房子里，特别喜欢采用地毯。房间过道、厨房餐厅、卫生洗澡间连抽水马桶边也严严实实地铺着地毯。我想，洗澡淋浴一定要特别小心，特别是一些大老爷们小便，溅出一些水星来，日积月累，那些地毯且不会发出一阵怪味？好在英国冬天天气虽然寒冷，但很干燥，地毯每天专人打扫，干净且有厕所专用香水，让这些潇洒惯了的男人们顿起惜香之心，每次上厕所都很自觉地爱护，没有一点异味。

2014英留学生活租房注意事项

英国留学租房常见注意事项：

　　对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。

　　在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。

　　在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;

　　在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;

　　确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;

　　尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。

　　筹备阶段：

　　决定要在哪一个区域租房;

　　确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税(Council Tax);

　　决定租哪一类房子，公寓单元房还是或连体别墅类;

　　留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障;

　　向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。

　　搜索房子：

　　在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站上获得;

　　确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等

　　商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化;

　　如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

　　看房子：

　　确认房子的周边环境和房子本身的内外状况;

　　向房东或中介索要查看天然气安全证书;

　　向周边邻居打探你们所关心的任何问题;

　　做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备;

　　确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;

　　和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修;如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。

　　向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;

　　确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。

　　搬入：

　　准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项;

　　确认所有的钥匙都能正常使用;

　　如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TV Licence);

　　确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;

　　如果有可能，购买财产保险;

　　确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;

　　测试烟雾器和火警报警器是否工作;

　　对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名;

　　日常保养：

　　制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生;

　　避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为;

　　喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气;

　　如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏;

　　经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;

　　注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。

　　常见咨询投诉机构：

　　所在院校的物业服务机构(Housing/Accommodation Office);

　　英国出租房中介机构的相关协会National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等;

　　英国消费者公平贸易局(OFT);

　　主流媒体的房地产版面，或者消费者保护机构Which等。

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