与往年年初房贷比较宽松的情况不同，今年年初市场依然延续着去年底房贷紧张的局面。从各家银行了解到的情况显示，首套住房目前很难拿到利率优惠，二套房贷利率则最少要上浮10%，抵押消费贷款最少要上浮20%。

其次，据新浪房产新闻报道，抵押消费贷款利率年初不仅没降，反而有所上浮。光大银行方庄支行个贷经理表示，用于消费的房产抵押贷款利率最少上浮20%，用于企业经营性的房产抵押贷款最少上浮30%。中信银行知春路支行个贷经理表示，房产抵押消费贷款利率要上浮30%到35%。

与国内房贷情况相反，英国贷款买房的优惠政策不断带来利好的消息。2013年10月份，英国推出帮助买房计划，首相预测该计划将为市场带来接近10亿 英镑的新房屋贷款。