看一看,瞧一瞧,新西兰最贵和最便宜的住房

2016年01月18日 新西兰华人建筑业联盟



新西兰房屋市场上出售的最贵房屋是2400万新币,拥有最贵住房的城市自然非奥克兰莫属。


2015年,市场出售的最便宜住房价格是$12,000,位于奥克兰南岛Southland 西部。


新西兰房市最便宜的房子同最贵的房子之间的价格差距达2000倍。


不过,这两所房屋的市场售价都远远高出其商业估价。

最贵房屋

位于奥克兰Herne Bay区Sentinel 路64号这所豪宅,去年10月以2400万新币的价格出售,是新西兰去年房屋市场上最贵的房子。



这所房屋的主人是奥克兰的内镜外科医生John Dunn 先生和他的太太 ,他们把房子卖给了房地产投资商 Ben Cook。


这所房屋位于Horne Bay一个迷你半岛上,通往私人海滩,有直升机起降场,有直升机停放库。


售卖这所房屋的中介是Graham Wall先生,他先前以$3900的价格卖掉了新西兰市场上最贵的豪宅。


Horne Bay的这所豪宅是新西兰市场上出售的第二贵豪宅,售价比估价高了差不多400万。


去年,奥克兰Remuera 区Victoria Ave 的一所房屋卖出了$1399万的高价。这所豪宅也是Graham Wall 先生卖掉的。他因为签有保密协议,不能对外谈有关这所房屋的详情。


不过,去年10月披露出的消息显示,Remuera 豪宅有一个16米的加热室内泳池和一个有照明设施的网球场。


豪宅还有6间卧室、6间浴室,还有一个藏有2000瓶葡萄酒的酒窖。


此外,还有一个供一名雇员居住的地方。

最便宜的房屋

去年,新西兰市场上出售的最便宜房屋可能是位于南岛南地(South Land)Ohai小镇Robert Goodwin先生的房子。



Goodwin先生对房屋售价还挺满意


虽然房屋售价全国最低,不过 Goodwin 还挺满意。


为什么呢,因为Goodwin先生2011年买下这所房子的时候只花了$4000 。


而他去年3月把房屋以$12,000卖给南岛西海岸一个名叫Scotty的家伙,利润有8000元呢。

他说,Scotty 计划搬进来后给房屋升级换代。


这所小房子外部看起来确实不怎么样,房子外墙涂漆已褪色,还是瓦楞铁皮屋顶。不过这房子有一个有外廊,占地巨大。


据知这所破旧不堪的小房子曾被用做服装店、小博物馆,还被用作住宅。


这房子位于Ohai 镇主街 Birchwood Rd,有一个卧室、一个客厅,餐厅和厨房合二为一,卫生间同洗衣房合二为一。


Goodwin 先生说,他之所以要卖掉,是因为他受够每年要交 $2180 的地税,而这房子什么也没有给他带来。


这所房子的边上是一个儿童游乐场,不到10米远的地方有一条废弃不用的铁路,房子对面住着Ohai镇高级警官Mark Wishart 先生。


Ohai位于南地西部,曾经是一个繁华的煤矿小镇,但境况显然是今不如昔。


Mark Wishart 警官说:“这里没有修车厂、没有酒吧,没有商店,只有便宜的房屋。”

惠灵顿最贵和最便宜的房

在新西兰首都惠灵顿,市场上最便宜的房卖到$94,000,同当地最贵房屋之间的差距为30多倍。




这所豪宅位于Roseneath区Maida Vale Rd ,从豪宅里能欣赏到惠灵顿港口和城市风光,去年2月以303.5万的价格出售。


这所豪宅据说是结合了法国和传统的新西兰建筑风格,有五个卧室、三个客厅、四个浴室。


该豪宅建于1920年代,占地430平米,有两个花园,日照好,地理位置好,隐私性能好,还有3个路边停车位。


豪宅1995年装修过,3年前还又增盖了110平米的侧房。


离这里不远的Carlton Gore 路,也有一所豪宅,去年卖了270万,昂贵程度在惠灵顿排名第四。


不过,惠灵顿的房屋最贵也就300万出头,同奥克兰以千万新币为单位的豪宅还是没法比。


在惠灵顿,最便宜的房屋为$94,000,位于Mt Cook区的Sussex街。


惠灵顿地区最便宜的房屋位于Lower Hutt 的High St,价格是$58,000。


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