这年头，房东也不好当啊！特别是在加拿大。。。
好不容易收点房租补贴家用，却碰到各种奇葩房客。近日一起租客性侵房主的案子开庭了：
加拿大一名华裔女业主把物业出租给一名男子，收租金的时候却被要求＂跳扭屁股舞才给钱＂。这名变态租客还做出脱裤子露性器等变态举动。
业主报了警，变态租客最近被判性侵罪名成立，等待法律的惩罚。
此案发生在阿尔伯达省。2015年1月华人女业主将名下一栋物业租给一男子。5月1日她通知该租客下午6点会上门去收房租。
根据法庭文件，女业主抵达后租客先是称手头没有现金，要女业主一起出去兑现一些支票。
女业主没有考虑太多就答应了。之后租客开车载着女业主一起前往银行，并等到了6点45分。
期间女业主给和自己一起住的父母打了电话，告诉他们有点事会稍晚（7点15左右）回家。之后租客兑完了支票，又开车和女业主一起回到了住宅。
两人回去之后，租客又开始推脱。先是要求女业主进屋，跟他讨论一下房屋装修的问题。
女业主进屋之后，租客又要求她坐到屋内的沙发上。谈了一会儿装修问题之后，租客忽然表示自己想买下这栋房子。
女业主表示自己不会卖的，并催促租客赶紧交租金。租客迟迟不肯支付，还开始提出奇怪的要求：
他对女业主说，＂你跳个舞给我看，我就交租金＂。女业主为了赶紧收到租金摆脱纠缠，就象征性地跳了几下，没想到租客说＂你跳的不对，要扭动屁股。＂
接着他就自己扭了起来，示范给女业主看，还要求女方抚摸他的屁股来感受要怎么扭动。
女业主当然拒绝了这种变态的要求，然而租客强行抓住她的手放在自己的屁股上并要求女方捏他的屁股。
女业主严词抗拒，然而租客依然不依不饶地要求女方亲吻他的屁股。遭到拒绝之后他制住女方试图亲对方的臀部。
租客并没有就此罢休，还是抓住女业主的手不放要求她摸自己的大腿内侧、下体。他说：＂让你感受一下我的反应＂
看到女业主无论如何也不依从，这位男租客索性脱掉内裤，露出勃起的生殖器要求女业主抚摸。
还提出给钱，让女业主与自己发生性关系的要求。
也不想想，出租房子的能缺钱吗？
变态租客最后终于磨磨蹭蹭地付了租金，让女业主离开。离开时租客还说：＂这次我给你看了些‘好东西’，下次你也要给我看，这才公平＂
女业主离开后直接回了家。家中有刚刚移民来加拿大的父母，她怕父母担忧，并没有把自己的遭遇告诉父母。
直到一周之后，女业主的男友从外地出差回来。女业主将此事告诉了男友，这才在男友的陪同下报了警。
警察第一时间调查真相时遭到了男租客的否认，他表示自己并没有对女业主实施上述行为，只是正常地付了租金。
今年3月，此案在阿尔伯塔省级法院（The Provincial Court of Alberta）进行了审理。
法官Bruce R. Fraser表示，被告（租客）的证词前后矛盾：他先是称在两人讨论装修期间支付了房租，后来又改口称在女业主离开之后才交了房租。
而女业主的通手机通话和短信记录显示，她的父母7点25分来电时，她仍然在等待收取房租。
法官质疑到：既然被告（租客）早就接到了业主将来收租的消息，为什么没有提前换好支票？反而要求女业主陪同自己去兑换支票。
而且拿到现金之后为何不立即付租？又磨磨蹭蹭让业主进屋东拉西扯。
因此法官认为被告（租客）是有心引女业主回家实施变态举动，才迟迟不肯交出租金。
而女业主的供词从未发生过改变，在控辩双方漫长的辩论过程中也保持冷静。
只有当租客的代理律师指责她虚构情节时，她才用英语大喊自己没有说谎。
法官认为这是她被冤枉时的正常表现（情绪爆发），更能证明她是可信的。最终法官Fraser裁定被告男租客性侵罪名成立。
之前还有一名房东把房子租出去，回来变成了动物园：
可以停两辆车的车库成了这样
安省金斯顿市的西蒙.安德鲁两年前把房子租给了一家三口。他们＂彬彬有礼，看上去是很好的人。但是他很快发现，住进他的房子的不仅是这对夫妇和他们的儿子。
安德鲁在接受CBC记者（Michelle Cheung）采访时说，光是他能够确定的＂住客＂，就有山羊、兔子、鹦鹉、鹌鹑，当然还有数目不详的猫和狗。妥妥的一个动物园！
他花了七个月才把这家人赶走。
在等待安省屋主与租客委员会（LTB）的裁决时，他只能眼睁睁地看着他们胡作非为。
＂法律没有保护我。＂直到他们搬走，他才完全看到自己的房子被破坏到什么程度。
＂就像是进了一个危险品区域，完全不像住人的地方。＂
山羊是住客之一。这是租客留下的一张照片。
他不得不请专门的清理公司来。为了去掉房间里的粪便味，必须把墙清洗消毒好几次，地板也换掉了。
清扫出去的垃圾装满了两辆垃圾拖车。他估计所有的修理费用最后会高达3万加元。
租客留下的另一张照片，安德鲁说："这不是我家的浴室！"
余悸未消的安德鲁说，他以后再也不收长期租客了。这样一旦有问题，他可以快点把对方赶出门。
此前，还有一名倒霉的房东：租客在房子里种大麻，结果房东被罚。
加拿大政府去年修订了新法，使大麻种植合法化。
根据这一新规，房客有医用大麻种植许可的，能够在租来的房子内种植大麻。不过出了事被保险公司知道了，房东不仅会被取消保险，而且追索求助无门，甚至连知情权都没有。
租客屋内种大麻 房东管不了
卑诗Kamloops市居民退休消防员斯宾塞（Darryl Spencer）最近就碰到这种倒楣事。
据CBC报导，斯宾塞有幢房子，十多年来一直用于出租。前不久，邻居打电话提醒，租屋内有租客种大麻，斯宾塞前去一看，好家伙！
楼下一间出租屋内到处拉的是插线板，还有电扇和高功率电灯，屋内摆了数十棵大麻。
楼上一名带小孩的女房客抱怨说，墙壁经常冒热气，电开关经常跳闸。
因法律允许个人种植医用大麻，无需事先通知房东或获得房东许可，斯宾塞也没办法训斥租客，
只是将屋内外有人种植大麻一事通知房屋保险公司—Gore Mutual Insurance，结果他被保险公司取消保险，理由是公司不提供医用大麻或空气质量污染险。
至今他的出租屋没任何保险，而且还求告无门，面临一大堆房屋清理账单。
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