虽然小竞争者在给房主们降低贷款利率，但四大银行今年却想再次提高贷款利率，无视澳储行利率。四大银行计划重复这一争议性举动，以抵消大规模融资成本上升和激烈竞争造成的盈利压力。

这是对竞争对手的轻视，包括AMP和Suncorp，这两家融资机构这个月刚刚将新贷款者的按揭利率降低了30个基点，低至4.08%，而其他小融资机构提供的房贷利率则低到3.69%。

分析师警告称如果澳储行今年不降低利率，那么银行将不得不再次宣布不定期提高贷款利率，以重新定价他们的按揭贷款合同。

Macquarie分析师Victor German表示一份关于大银行前景的报告提到银行利润空间遭遇了几个新出现的因素的挤压，包括新客户融资竞争和日益恶化的融资成本。他发现银行以前增加按揭利率会获得9个点的利润增长，而本财年则只会获得3个点。

他告诉客户说，“利润前景是2016年银行业的关键问题。”

他指出竞争会在“低增长和低利率环境”中愈发激烈。他说到，“利润增长的关键就在于进一步提高贷款利率……我们预计银行会将利率提高10-15个基点。”

大银行将去年末他们贷款利率增长15-20个基点归咎于监管机构要求他们增加按揭资金准备金率的政策。

据披露十月份四大银行通过提高投资者贷款利率额外榨取了1.25亿澳元的收入，投资者的房贷还款金额提高每天为澳新银行、联邦银行、国民银行和西太平洋银行的金库增加了280万澳元的资金。财长Scott Morrison当时表示贷款客户的资金损失远高于专家预测。

小融资机构ME本周发布的调查报告显示，虽然有些房市如悉尼的价格已经冷却下来，但过去六个月里想买房的澳大利亚人的比例反而下降了1%，为17%。