编辑 | 秘小胜；美编 | Elaine Zhang
作为奥克兰最大的房地产中介，Barfoot & Thompson的地产报告一向被视为奥克兰房地产市场的风向标。今天，Barfoot公布了其1月份的销售业绩：奥克兰住宅销量大涨，百万级别的豪宅热销，而均价和中位价则继续下跌，房源数量继续枯萎。
Peter Thompson
Barfoot & Thompson掌门人
今年1月份Barfoot销量喜人，是8年来业绩最好的1月。
1月共售出893套房产，
和去年同期相比上升4%，
环比去年12月大涨12.2%。
房源数量方面，1月底可售房源剩余2574套，是20年来的最低谷，“市面上房子如此至少，如果想把房子卖个好价钱，现在是绝佳上市时机。”
最令人关心的房价方面，1月份延续了去年新政施行以后的疲软状态。
1月份均价为81.17万新西兰元，
环比去年12月下降6.6%。
中位价是76万，环比上月下降5%。
和去年1月相比，
均价上涨7.2%，
中位价上涨8.6%。
销售的住宅类型中，百万元级别的好房继续热销，1月份成交的住宅中，20.7%是百万豪宅，占比高达1/5。
但Peter Thompson继续指出，要想看清今年的房产市场走势，仅凭1月份的数据不够，需等待3月份，2月份销售业绩出炉之时。
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数据显示，奥克兰北岸和西区是成交最活跃的地区。
奥克兰的住宅均价下降到81.17万，那这笔钱在奥克兰能买到什么样的房子呢？
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根据Barfoot的网站显示：在成交量最活跃的北岸，83.9万可以买到
| 北 | 区域：Birkdale 房型：3卧2卫浴 土地：658平 位置：临近公交、学校、商店等各种便利设施。 |
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在房价最贵的中区：价钱涨到85.9万，可以买到：
| 中 | 区域：Three Kings 房型：带有Plaster外墙（有Cavity）的5卧室大宅 土地：480平米 位置：位于静街， 可以远眺Big King Reserve公园。步行到公交、商店和小学。学区是Mt Roskill Grammar completes this perfect picture. |
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在Manukau，81.9万可以买到：
东 南 | 区域：Mangere Bridge 房型：3卧2卫浴的温馨宅院 位置：可以远眺海港景色 |
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在西区的热门区域， 82万可以买到
西 | 区域：New Lynn 房型：3卧2卫浴 土地：554平米 位置：驾车5分钟到购物中心和火车站 |
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