新青年一代资产不断缩水,不是“啃老”就是一无所有

2017年05月05日 天际英国投资置业公司





【1.个人收入增长停滞不前】


曾几何时,成年年青人尽职投身事业发展将可能获取比上一辈更高的工资,照理说也是合情合理的事情。这是因为随着经济增长,收入通常也会随之增加。


然后,2008年的金融危机发生了。


结果,今天的年青人大概成为了至少自二次大战以来,入职工资不比上一代人高的第一代。




举例说,一位“80后”(1980年代出生者)可以预期在28岁时年收入2.7万英镑(3.46万美元;23.46万元人民币;26.87万港元;104.68万元新台币),但一位“70后”却能赚2.8万镑。


相比之下,当一位“60后”年收入达2.1万镑时,一位“50后”会有1.5万镑。但80后的新一代明显要落后于70年代的家庭。 


【2.成年年轻人的财富减半



在他们踏入30岁之际,“80后”平均每人积累财富2.7万镑。


相比之下,“70后”在到达相同年纪时,人均财富达5.3万镑——是“80后”的两倍。


当中很大程度上是因为个人财富要由房地产和退休金组成,而新生代年轻人基本可以说是一无所有。


【3.年轻人置业日趋困难


人活到30岁,55%的“70后”能成为自住业主,但“80后”一辈只有40%。


年长一辈的置业率同样比年青人高。“50后”与“60后”当中,每10个人就有六个人在30岁时成为了业主。


英国地方政府协会(Local Government Association)去年12月就曾发表报告说,25岁人口中只有20%拥有自置物业,远低于20年前的46%。


置业率偏低不但说明了为何当代年青人的财富减少,还意味着他们更有可能“越老越贫困”,因为有机会透过房价上涨获利的人口比例减少。


【4.日渐上涨的租金



对于今天的房客来说,变身成业主的最大障碍要算是存钱交首付,而不是置业后付房贷。


低利率意味着年青业主所要承受的住房开支减少,比房客甚至可能还要低很多——初代“80后”的房贷利息大约只占其收入的15%。


当然,让业主受惠的这个低利率,本身就有可能是房价上涨的主要原因之一。


【5.继承财产变得如此重要


工资停涨、置业比率低、养老金缩水,年青人为何在财政上叫苦连天不难理解。


不过,那些年长、富有的一辈越来越有可能给年青人一个安稳的未来。



由此可见,对于关注世代财富不平等问题而言,家族持有的大多数财产都会流动到下一辈,新一代年轻人继承财富后,将有可能让贫富差距扩大,由此可见新一代都在逐渐迈向上一辈庇护的未来发展当中。 



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