新政现金交易拟限额1万 海外房产买家怎么办?

2018年05月11日 澳洲中文台




联邦政府在预算案中提出现金交易额度不得超过1万澳元的规定。(商业内幕网站图片)

据《澳洲金融评论报》报道,为了打击“黑色”现金经济,联邦政府在周二的预算案中提出了现金交易额度不得超过1万澳元的规定。但该政策的有效性遭到房产中介、按揭贷款经纪人及农民的质疑。

他们宣称,现有监管力度难以确保该政策的有效落实,并表示不怕审查力度进一步加大,除非政府制定更严苛的新辅助措施。但估计较大规模企业,例如房地产机构,即便在取消了“现金支付”后也不会受到影响。

一位不愿透露姓名的资深房产中介称,每个人都对行业存在的“现金交易”心知肚明。另一名房产中介也表示,政府的打压难有成效,除非背后有一套缜密的高科技监控机制。

许多房产中介均表示,现金支付是为了降低售价,好帮助买家减少印花税纳跟资本利得税的纳税额。一位房产中介表示,买家可以通过多次现金付款、从而避免一次性支付大笔款项的方式绕开政府的万元限额政策。他说,如果没有更多的实施细节,那政府政策的有效度实在堪忧。

但很多与海外买家打交道的房地产中介,例如华人高端房地产中介黛晶(Black Diamondz),已停止接受现金付款。黛晶的创始人涂燕翎(Monika Tu)告诉记者,如果客户用现金付款,他们必须将这笔现金存进黛晶的信托账户,随后向银行解释这笔资金的用途,现在很少房地产中介,尤其是大型中介会接受现金了。

除了房产中介,园艺类农民,尤其是那些经常通过大笔现金交易农产品的果农,也对政府的万元现金限额抱有疑虑。一些农民称,有人会“贿赂”他们,请求通过他们的水果运输船运输箱装的现金, 并称去年10月及11月期间就有几箱现金偷运入境。

据悉,政府的万元现金交易限额政策将从2019年7月1日起正式实施。政府方面表示,已就如何避免不法分子钻空子进行咨询。税务专家也称,税务局在打击现金经济上已经取得进展。黑色经济专案组(Black Economy Task Force)已意识到一些体系漏洞,并提出了新的高科技监管措施。



本文内容来源:澳洲新快网

推荐阅读


推荐


原创 | 比起各种致癌物质,更要警惕的是澳洲耸人听闻的中文媒体环境!

原创 |神了!澳洲廉价红酒竟比得过法国名酒庄酒?澳洲20刀红酒榜单推荐!

原创 |麦卢卡蜂蜜已成中国富人圈儿标配”? 5个最值得购买的麦卢卡蜂蜜品牌推荐!

评测

  原创 | 澳洲电费世界第一贵,节能电器大比拼,帮你省下近千澳元!

原创 |  大牌防晒霜Banana Boat问题不断, CHOICE评测告诉你哪款防晒霜才是澳洲市场上的战斗机

房产

原创 | 你想象不到的奢华与售价!看看哪些富豪、女星、政客今年买走悉尼高端豪宅?

原创 | 悉尼房价未来两年或再跌5%10%,深度分析房市降温的背后原因是什么?


警示

原创 | 注意!近期食品召回清单!澳洲消费者协会提醒这些澳洲食品请不要再买!

原创 | 八旬老人Westfield摔倒,商场置之不理?记者实地调查在澳洲商场摔伤怎么办?


你投诉  我曝光


澳洲消费遭遇烦心事?

欢迎关注我们留言

澳洲消费攻略是澳洲新快传媒集团,澳洲中文电视台旗下的一个生活财经类公众号。我们致力于为您搭建产品监控平台,打造有调的澳洲生活。

周一:房产投资消费

周二:问题曝光,质量报告

周三:好物评测

周四:有调的澳洲生活

周五:本周热点

欢迎订阅





收藏 已赞