如果是自住，泰国每个城市都各有特色，每个人每户家庭根据自身情况做选择。
如果是投资，我建议选择曼谷。就像在中国买房子，首选一线城市北上深，其次杭州苏州南京等二线城市，再其次选择三四线18线小城市。
同理，泰国仅有曼谷算一线城市，常住人口1200万，流动人口1600万，人口快赶上两个杭州了。另外曼谷外国人占比超过25%，是真真正正国际性大都市。
而泰国其他知名城市如清迈120万人，芭提雅90万人，普吉岛80万人，本地人口数量仅相当于中国一个小县城这么多。
从人口上面你可以轻松得到哪个城市房子好出租，未来哪个城市房子好抛售。肯定确定是曼谷呀。买房子不单单考虑“买”这一块，还要考虑买下后后面出租和抛售的问题。
既然现在确定首选曼谷了，那么曼谷这么大该选择哪些区域的房子呢。这里我对几个比较重要的区域做个大概的介绍，把它们的特点列出来，给你们做参考，再针对自身购房需求对号入座。
曼谷作为国际性大都市肯定不止一个市中心的，就像上海市中心有人民广场、陆家嘴、南京西路、淮海路、新天地等等，还有五角场、莘庄、大宁等城市副中心。同样，曼谷市中心有暹罗商圈、是隆沙吞CBD、素坤逸富人区、Rama9新CBD，还有Bangna及Lardprao城市副中心。
暹罗商圈类似于人民广场，各种商场林立。这里房价挺高的，5-7万人民币单价，而且也很少有土地出来建造新楼盘项目了。老城区，房子本地居民居住得多，商场里外国和外地游客众多。泰国本地人我可能不是很愿意跟他们长居在一起。优点嘛就是什么都有，什么都齐全。缺点嘛就是我不愿意花个5万＋的单价买个贵房子跟泰国本地人长期居住在一块。
是隆沙吞老CBD，很多办公大楼，泰国最高楼像素大厦也在这里。这里跟暹罗商圈一样，都是没地建造新楼盘了，除非把老房子拆除。如果买这里的房子会很好出租，毕竟对门说不定就是办公大厦银行总部，上班族白领众多，不会愁房子出租问题。但是也跟陆家嘴有点像，就是没有生活氛围，居住起来有点压抑。陆家嘴旁也有些小区是封闭性的住宅社区，绿地植被多。而曼谷大型社区不多哦，是隆沙吞核心区大多是一栋楼住宅，社区不大，居住起来生活氛围低了些。
Rama9新CBD，包括泰国文化中心、辉煌区域，这里是刚起来没几年的商务区。这里很多中国人。这里的房价相对于暹罗商圈、是隆沙吞及素坤逸富人区要低很多哦。我觉得有三大优点：一是拉差达主干道比较宽阔，不像素坤逸大道上面被BTS轻轨压着了，看上去有点碍眼。拉差达大道地底下是MRT地铁，而地上环境感觉像上海浦东八佰伴。我很喜欢这种宽阔宽广的感觉。二是大商场也有好几个，也有几栋办公楼，虽然不那么高端，但生活和上班都还可以。三是华人比较多，老年人在这边养老生活没有多少障碍。缺点就是Rama9是个新兴的商务区，还不是很成熟，有一点点城乡结合部的感觉。这里适合中产在这里买房。
素坤逸富人区，指的是Asok-Phrom Phong-Thonglor-Ekkamai这四个区域。这里我为大家普及一个只有长居曼谷的人才知道的知识。Asok主巷是素坤逸21巷，Phrom Phong是素坤逸39巷，Thonglor是素坤逸55巷，Ekkamai是素坤逸63巷。其他的巷子距离这些地铁站再近，也不能称之为Asok、Phrom Phong。。。。只能说是素坤逸多少多少巷。但是即使是素坤逸内区别的巷子的楼盘，环境好，依然可以购置哦。素坤逸富人区，这里日本人众多，日本餐厅众多，日本外派及定居人员也很多。欧美人士也多。这里环境跟上海新天地还是有些像的，很多餐厅及街边商铺很有艺术感。既然是富人区，泰国前十大富豪在此置业也正常，高档商场高档餐厅也多。生活在这里，感觉有点高级啊。另外房子也好出租，因为办公大楼也多。如果买房，有足够资金的话，这里还是首选。2018年出来的新项目，在轻轨站600米以内的，全部是5-6万人民币开盘单价。
素坤逸外区Bangna区域，这里算是曼谷的郊区了，可以称之为曼谷的经济开发区。泰国及外地很多大企业的工厂大多在此，制造业集中的地方。有点像上海的张江高科。这里升值潜力会比较大，全泰国最大的商场Bangkok Mall2018年11月份动工，就在Bangna轻轨站一下来。这里还拥有多所曼谷排名前十和前二十的国际学校。另外BTS线延伸段后面9站也开通了，Bangna本来是最后两站的，现在成为整个BTS线的中段了。这里房价还不贵，一房50-70万还有几个项目在售的，可以考虑入手一套两套。
曼谷北侧Ladprao区域，这里靠近中泰高铁总站Bangsue站。这里有两大重要地铁（轻轨）站交汇，一号线BTS和二号线MRT。曼谷Asok是BTS和MRT双轨交汇的地方，人流量客流量目前是全曼谷最高的。等到明年BTS北侧延伸线建好后，Ladprao这个区域就是另外一个BTS和MRT交汇处了，未来可期哦。目前Ladprao区域作为曼谷本地居民比较集中的地方，生活配套还是蛮成熟的。这里房价80-120万人民币一房。等到中泰高铁Bangsue站完工，BTS北部延伸线竣工，这里房价增势还是比较乐观的。
好了，曼谷几个重要区域都列举得差不多了。有更多问题请添加我微信咨询。问房副总经理，多年海外置业经验，微信号：Jessicahsn
