骗取舍友数千纽币，欠下近万纽币房租，并且任由自己的猫在出租屋内的浴室里任意大小便...

在过去的6个月里，一位名叫Abbey Griffiths的女子在惠灵顿多个地区的出租房内“作恶不断”，截止到6月，已经被4个房东强行赶出租房...简直堪称新西兰“最糟糕”租客之一了...

· 欠房租

据Tenancy Tribunal文件显示，Griffiths第一次被房东驱逐出门是在今年1月，当时她租下了位于Island Bay的一套公寓，在欠下$3392被房东“赶”走后搬到了Newtown居住。

·坑舍友

Rose Sowerby是Griffiths搬到Newtown后的合租室友。

在1月底至3月初期间，她向Griffiths支付了$960的保证金并总共支付了9周的房租，总计$3030。

然而，Griffiths并没有把这笔钱转给房东，而是将钱放进了自己的口袋“逍遥自在”的生活了一阵。

由于拖欠房租，Griffiths第二次被赶了出来，之后她便搬到了位于Hataitai的Waitoa Rd的一间公寓。

这回，她又将合租室友Tommaso Biscardi和其女友交给她的$1800的租金放进了自己的腰包。

· 房间邋遢

“很邋遢，她的猫在浴室里随便大小便，她从来不管。”Tommaso Biscardi称。

在他发现Griffiths的问题后，便想联系房东，但是Griffiths却给了一个“假房东”的电话号码，Biscardi说，“两天后，我们发现他并不是房东，而真正的房东把Griffiths赶出去了。”

这一次，Griffiths因欠下$2399租金第三次被房东驱逐。

· 房东曝光

Dean Jackson是第四个将Griffiths“赶出”出租房的房东，“她对我说，可以让她在Hataitai的‘Michael房东’做担保人，我现在才知道这个所谓的房东也是假的。” 

在位于Kingston的房子里居住了近一个月，Griffiths一分钱也没有付给房东Jackson，每次都以各种各样的借口搪塞过去。

现在她的欠款时间已经达到了21天，房东Jackson也向其发出了限期搬出出租屋的纸质通知。

· Griffiths的回应

对于房东们的曝光，Griffiths只表示自己以后要放弃养猫，但是对于其他行为她说“没有什么好解释的”。

“我失业了，没有办法负担惠灵顿高额的房租，也没有得到政府任何援助补助。”而且她还表示自己有精神问题。

对于拖欠的房款，她声称已经偿还了部分房租。不过其中一位房东Keith Powell表示他只收到了欠下的三分之一的房租，另一名房东表明也没有收到任何欠下的租金。

看完上边的这位奇葩租客，你的心中此时此刻是什么想法呢？

在新西兰，租房居住是很普遍的现象，其实对于租客和房东权利和义务都是有专门的规定的。

在新西兰政府住房部（（Ministry of Housing）下， 就有一个专门为房屋租赁双方提供服务的部门，叫做租房服务处（Tenancy Services），他们提供的服务包括对房东或租客提供建议、信息和调停服务，并管理租房仲裁处（Tenancy Tribunal）。

那么不管你是房东还是租客，当发生租赁纠纷的时候，到底应该怎么做呢？

首先房客与房东自行协商解决问题。通过Tenancy Service官网上的Fast-track resolution 将双方之间的协议弄成书面形式，作为记录。

如果问题无法通过双方协商解决，就需要寻求第三方协助。租房服务处的调解员可以协助调解纠纷，也可以通过租赁法庭去解决纷争。

在Tenancy Service官网可以浏览到具体的纷争处理的流程。

更多的政策规定可直接点击下方阅读原文进入Tenancy Service官网了解。

本文转载自“发现惠灵顿”公众号↓