中国人对澳洲房市影响VS澳洲人对海外投资分布

2015年06月01日 半江万城澳洲房产置业





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中国人对澳洲房市影响几何?
请对比澳洲人的全球投资分布
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2012年TOP10海外在澳土地投资的国家


2013年之前泰国在澳洲投资额接近中国,泰国从哪里学投资的呢?


2
近年中国跃升为澳洲第一海外投资大国

澳洲海外投资委员会数据显示,中国在去年成为澳洲最大的海外投资者,其中上一财年总计投资澳洲房地产总额达到124亿澳元。

根据外国投资者年报显示,中国投资者去年在澳洲总投资额为277亿澳元,在房地产项目上的投资接近总投资额的一半,比美国在房地产上的投资多出一倍。超越美国成为澳洲第一大海外投资者。美国去年在澳洲的总投资为175亿澳元。

澳洲政府近日出台了更加严格的海外投资者购房要求,并要求一位中国买家出售其花费4000万澳币非法购买的房屋。比较讽刺的是,接手许豪宅的也是一位华人。


3
看看澳洲房市近年升幅情况


数据显示,澳洲房屋交易数量在2013-14年从11668起上涨至23054起。住宅房地产计划投资额从172亿澳元上涨至347亿澳元。新房投资额上涨200%至258亿澳元。二手房投资额上涨32%至70亿澳元。

境外投资者购买居住二手房的数量和总值也出现大幅攀升,总额上涨将近30亿澳元。商业地产投资额也从348亿澳元上涨至399亿澳元。



数据
趋势
澳洲在海外投资的总额 & 澳洲人的全球资产分布情况:


注:

澳洲对海外投资的国家及资金分布,单位是Billion 资产全球分布是趋势。请在前面中国对澳洲投资额“亿澳元”后面乘以“10”



对比澳洲人在海外的投资分布,中国人对房市的影响只是部分的,对于整体经济的影响也是部分。

资产全球分布是必然的趋势!

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