最新多伦多地区5月楼市报告出炉
根据报告显示
市场在过去的一个月成交恢复稳定状态
而房价有回暖现象
多伦多市416地区的独立屋楼价创下近12个月新高
已经开始从去年的低位反弹超过23万加元
各类屋型（包括独立屋、半独立、镇屋以及公寓）
成交的整体平均价格为$805,320加元
年同比有小幅下跌
根据地产局周一公布的数据
大多伦多地区总共成交7,834套房屋
与去年同期相较减少了22.2%
虽然数据看起来跌幅明显
是因为去年市场特别活跃
而今年的市场开始会到正常轨迹
并趋于稳定状态
从上图可以看出
踏入2018年
整体楼价逐月显现了上涨的趋势：
从1月份到5月份
涨幅为9.3%
但与此相比
多伦多416和905地区的楼价走势较不乐观
独立别墅成交均价为$1,048,553加元
比去年同期跌超过8.2%
联排别墅成交均价为$640,543加元
比去年同期跌超过2.5%
公寓成交均价为$562,892加元
比去年同期跌超过5.7%
但是5月份数据显示市中心地区
公寓市场需求较大
尽管部分多伦多各地区房价有略有下滑
多伦多市中心核心位置房价还是坚挺
基准价格比去年同期涨10.12%
所以小编在此提醒
投资房地产需要考虑项目的
地理位置
开发商品牌
质量和设计
这样才会有可观的投资回报
和市场变动时有抗跌的保护作用
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