【火爆销售,所剩不多】555 Collins 墨尔本“华尔街”CBD中心黄金地段高端公寓

2018-06-13 墨尔本同城会


555 Collins Street


5是个大吉数,阴阳和合,生意兴隆,名利双收,后福重重。 种竹成林、福禄长寿的福禄集合数,亦是阴阳和合、完壁之象,最大吉数。尤其是3个5,即555,便是大效益、好运势!


46层,625套公寓

1房,2房及3房户型等你来挑





项目区域介绍





项目555 Collins Street位于墨尔本市中心的黄金地段Collins Street(墨尔本的金融及商务中心)


Collins Street ,一向以身处那些历史悠久建筑中的设计师店铺、五星级酒店、私人会所以及奢华珠宝店闻名。其独有的“巴黎区” (Paris End) 更是Collins街的骄傲,而这里被称为“市区最高端”,Hermes ,Giorgio Armani和Louis Vuitton等的旗舰店都在此有一席之地。


Collins Street,同时也被澳大利亚人称为众所周知的四大银行街。所以,我们中国的招商银行,建设银行也都把自己在墨尔本的总部都设立在这条街道。

 
这条著名的街,超甲级写字楼林立,四周环绕着最顶尖的企业总部,墨尔本最出色的餐馆,国际零售商以及便捷的交通。可以想象这条街为所有企业所带来的影响和独一无二的商业优势。在项目周边,遍布着20万就业人口,亦有超过3万企业高管、7万专业人士居住于此。






项目开发商介绍





555 Collins Street,是由著名的新加坡最大的开发商之一 Fragrance Group开发,Frangrance Group已于2005年上市,至今已经在新加坡成功开发了七十多个楼盘。包括2015年,在墨尔本市中心获得热卖的著名楼盘——premier tower !








项目配置





46层公寓,625个单元

地下1层:200+自行车停车位

地下2层至5层:200个住户车位

地下1层至5层:250+储藏室

1楼:零售商铺及大堂

2楼:会所,包含了健身房,影音室,游泳池,桑拿房,多媒体室,厨房,餐厅以及品酒室





项目预览






555 Collins她创新的外形设计加上耀眼的玻璃材质,美轮美奂,光影的重叠,将街面的景色倒映在建筑上,实用性与审美趣味完美结合,成为城市中最吸人眼球的亮点。


该建筑的低楼层以锥形设计,引入充足日光,为内部零售区域提

供良好的自然采光。入夜后,华灯初上的大楼,光彩夺目,将成为周边的一颗璀璨明珠。







精英教育




 名校云集



墨尔本乃至澳洲一流的小学、中学、大学及艺术、体育学校均坐落于该区域。校区房优势明显!



 墨尔本大学 



 皇家墨尔本理工大学 



 对口名校教育资源



RMIT墨尔本皇家理工大学主校区   

Melbourne University 墨尔本大学  

Monash University 莫纳什大学CBD校区   

Victoria University 维多利亚大学   

Haileybury College 黑利伯瑞国际中学

State Library of Victoria 维多利亚州立图书馆   

University High School 墨尔本大学附属高中

Wesley College 卫斯理私立中学

Taylors College 泰勒学院 



 医疗



医疗:南十字星火车站内的 medical center, 可以解决普通的生病症状;如有重症或者疑难杂症,可以选择附近的墨尔本皇家医院,它是维多利亚州公立医院排名第一的综合型大医院,医院的各个部门包括人员配备,医疗设备和急诊救护车配置都十分齐全,其儿童医院也设立在不远处。




典雅生活



在这里有一种全新独一无二的城市动感生活方式,在著名的墨尔本南岸Southbank,CBD近在咫尺,依偎雅拉河畔,区域内不仅有大型娱乐场所皇冠赌场,还有各种精品时装店铺、尖端美食餐厅、世界级艺术中心,尽可享受繁华都市和绿色生活的居住体验。



 休闲娱乐


附近有大型超市、购物商店
south melbourne market 南墨尔本集市
Clarendon st 著名购物街
South bank shopping center 南岸码头购物中心
CBD shopping center 市中心购物区
Crown 皇冠赌场
NGV 维多利亚美术馆
Art Center 艺术展览中心
Royal botanical garden 墨尔本皇家植物园
Albert park 阿尔伯特公园  F1赛场
Albert golf course 阿尔伯特高尔夫球场
St.Kilda beach 圣吉尔达海滩


墨尔本皇冠赌场


从这里可以方便快捷地去到所有墨尔本city城区、南岸的餐馆、商店。数分钟步行时间可以到 —— South Melbourne Town Center。这里有Woolworth、Coles大型超市,South Melbourne Market,还有大大小小的各种情调餐厅及咖啡馆。便利、休闲、宁静、安逸。


诸多公园环绕,是您锻炼、散心的好去处。


 CBD景观



—— 超乎极致的视觉享受





墨尔本新公寓租售情况




2016年墨尔本CBD的公寓期房销量为1,900套,创有记录以来最高水平。自2010年起,墨尔本CBD新公寓租售情况就一直居高不下,表明公寓市场日趋成熟,需求旺盛。


墨尔本CBD是交通、就业、配套设施和教育的中心地带,这些因素将继续支撑较高水平的购买和租赁需求。



价格


墨尔本CBD的公寓位于墨尔本房价最贵的区域内部或周围,为居民提供成本较低廉的居住方式,同时依然能享受到市中心大量的配套设施。



租金


在2017年3月前的12个月期间,墨尔本CBD Grid/ St Kilda Road一居室平均每周租金中位数为410澳元,二居室为550澳元,三居室则为780澳元。重要的是,过去12个月,该地区的租金小幅上升,尽管期间建成公寓数量较多。


租金中位数包含所有公寓,质量和房龄各不相同,因此不能真正反映新库存的租金情况。与总体市场相比,新库存往往存在溢价。



截至2017年2月底,墨尔本CBD和近郊(CBD附近0-4公里)的空置率为1.5%,低于3%(即市场处于平衡状态)。空置率较低的原因是墨尔本CBD人口快速增长,预计2017年空置率依然将保持较低水平。





部分户型介绍



户型1


2房2卫

室内面积:63.3m²

阳台面积:4.2m²

总面积:67.5m²

特色:不到$70万就能买得到朝北的两房两卫!



户型2


2房2卫

室内面积:69.9m²

阳台面积:3.8m²

总面积:73.7m

特色:朝向西南,永无遮挡,享受雅拉河景以及Port Philip Bay海景


户型3


3房2卫


室内面积:91.5m²

阳台面积:4.6m²

总面积:96.1m

特色:朝向东南,永无遮挡,享受雅拉河景以及Albert Park湖景




价格区间



1房:49到58平米(50-67万澳币)

2房:65-75平米(68-113万澳币)

3房:97平米(131-155.5万澳币)


首付10%


555 Collins Street,是您聪明且有品位的最佳选择!



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AU Tel: +61(3) 8658 6666    +61406010905

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