墨尔本城区介绍:Mckinnon

2015年06月16日 澳洲房产



Mckinnon区

在上世纪二三十年代,应新兴中产阶级的需求,Frankston沿Glenhuntly 东南面边界线的房产拔地而起。如Ormond, McKinnon 和Bentleigh区,可能通常没有邻区Brighton 和Caulfield区的物业那么宏伟,但是这些郊区宽阔的街道衬托着可爱的加利福尼亚式小屋和Art Deco传统住宅,为这些郊区打上了亲切和谐的时代标签。


McKinnon长期以来都是适宜家庭居住的郊区,交通四通八达,Bentleigh位于南面,还有着备受推崇的学校McKinnon中学。和其他学校不同,该中学随着其越来越受欢迎,学区被迫缩小,甚至在McKinnon区边界范围内的一些别墅也不符合该学区的学区房的资格。该学区的房价的确比其他地区要高出10%。


McKinnon北面是Murray路、Lewis大街和Backshaw大街,东面是Tucker路,南面是Abergeldie 大道、 Lindsay 大街、 Field 大街、Nicholson 大街、Fitzroy 大街 和 Elster小湾。它还拥有诸多公园,包括Wattle Grove公园、Allnutt公园和Joyce公园。


Mckinnon也是澳大利亚第二大城市墨尔本的一个优质学区,如果不是澳洲当地人或者不在澳洲生活多年是很难知晓mckinnon是一个无论高中还是初 中还是小学教育水平都比较高的区域,该区位于墨尔本CBD东南方12公里处,由 City of Glen Eira管辖,在2011年人口普查中显示mckinnon ,拥有人口5553人,Mckinnon区在1900年早期围绕mckinnon火车站向外扩展,该区购物中心、绿色食品店、超市、幼儿园、银行、图书馆 和诊所等设备设施一应俱全,生活十分便利。


本区优秀小学:

Mckinnon Primary School
St Kevin's Parish School
St Paul's Primary School
本区优秀中学:

McKinnon Secondary College


本区优秀中小学:
Kilvington Grammar School
其它小学和中学:
Bentleigh West Primary School, Bentleigh
Tucker Road Bentleigh Primary School, Bentleigh

Our Lady of the Sacred Heart College, Bentleigh


Mckinnon区的house中位价为112万澳币,unit中位价为69万澳币左右,比起墨尔本其它富人区,这个区的房价真的不是很高,该区房源很 少,几乎没有新出来的房子。该区的人均周收入为1538澳币,高于墨尔本平均人均收入1333澳币,犯罪率远远低于墨尔本犯罪率平均值,该区澳洲人占 72%,英国人占5%,新西兰人占2%。


公共交通

McKinnon铁路的Frankston线 穿过该郊区。铁路位于区域1和2范围之内。此外,还有墨尔本626公交线路。


当地人的喜好

Allnut Park 是备受当地家庭喜爱的公园,有绝佳的游乐场和大片开放区,绿树成荫。在这适宜家庭居住的郊区中,这只是其中的一个公园。 Mr Burch是位于 McKinnon 路的大型购物地带中适合聚会的舒适咖啡馆。


前景良好

在过去一年中,McKinnon区的房屋中位价稳健上涨了11.2 %。当地设有高质量的居民基础设施和机构设施,特别是有备受推崇的政府设立的学校,McKinnon区以其稳健的房价持续增长趋势,持续吸引着购房前来购买——Domain Group 的资深经济师 Andrew Wilson先生说道。


澳洲人也有学区房的概念,主要是这里的私校收费昂贵。如果,当地的公校不好,想要孩子读私立学校,每年的学费开支就约2-3万澳元,以一个孩子就读6年中学计算,支出超过15万澳元。如果家里有三个孩子,绝对是一笔不可小瞧的开支。


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