全美最适合养育家庭城市榜发布!尔湾好邻居再次名列前茅,房产性价比更高

2018年12月19日 美地置业北美房产之桥



独家报道,严禁转载!

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全美权威个人金融网站WalletHub公布的2018最适合家庭居住的加州城市排行榜中:森林湖市Lake Forest荣升第34名,在家庭生活和乐趣,教育、健康和医疗以及房价可负担、社会经济环境等方面的评分仅次于好邻居尔湾市。尤其是在可负担性上,相较一街之隔的尔湾市,森林湖市的同类房产的性价比要高出不少。今天随我们一起再次走进这座以治安著称的加州小城。


城 市 简 介

森林湖市Lake Forest比邻尔湾,面积大约为17.82平方英里,仅为尔湾的四分之一。市里有两个人工湖,这也是该市名字的来源。2014年该市总人口为80,148,其中白人约占54%,亚裔约占16%。家庭年平均收入为$89,621,属于较富裕城市。



Lake Forest的交通位置也十分优越,它毗邻5号州际公路和405高速公路的交汇处,是东部交通的枢纽,能很方便地到达洛杉矶、圣地亚哥和内陆。到橙县地区机场和Amtrak火车站也只有几分钟的路程。



从自然环境来讲,森林湖有柔和的地中海气候,周边地形丰富,有浅山、森林、湖泊;从居住布局上,亲水的居所、遍布的行人步道、20多个大大小小的公众公园,是个宜居的布局;从人文体娱活动上,有网球、手球、篮球、棒球、高尔夫等运动场所,也有适宜野炊郊游、露天音乐会、歌舞戏剧的场地,能开展不定期的主题活动;从教育方面,当地有高品质的全年级学校,几个学前教育的学校,私人学校,技术和贸易专科学校,离加州大学高等院校也只有10分钟路程。



 

Lake Forest与Aliso Viejo及Irvine一起位列全美治安最佳城市。美国城市研究公司Morgan Quitno评选森林湖市为全美排名第15的治安最佳城市。




所属公立学区全部9分,两所高中El Toro High和Trabuco Hills High都是口碑极好的加州杰出学校。


1                
房源一

4房2.5浴独栋别墅


基本信息  
MLS号:OC18198187
所属地区:Lake Forest, CA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$729,900
房产单价:$417/平方英尺
楼层数:2层
房间数:4房
浴室数:2.5浴
停车位:2个
物管费:$70/月
室内面积:

1,750 sqft(163㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:3,150 sqft(293㎡)
建造年份:1996年
    学区评分  

实景图片

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业务咨询请联系:[email protected]


1                
房源二

4房3.5浴独栋别墅


基本信息  
MLS号:OC18251314
所属地区:Lake Forest, CA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$799,000
房产单价:$305/平方英尺
楼层数:2层
房间数:4房
浴室数:3.5浴
停车位:2个
物管费:$77/月
室内面积:

2,620 sqft(244㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:5,000 sqft(465㎡)
建造年份:1978年
    学区评分  

实景图片

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1                
房源三

3房2.5浴独栋别墅


基本信息  
MLS号:PW18290209
所属地区:Lake Forest, CA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$815,000
房产单价:$503/平方英尺
楼层数:2层
房间数:3房
浴室数:2.5浴
停车位:2个
物管费:$201/月
室内面积:

1,621 sqft(151㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:2,178 sqft(203㎡)
建造年份:2014年
    学区评分  

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1                
房源四

4房2.5浴独栋别墅


基本信息  
MLS号:PW18280249
所属地区:Lake Forest, CA
房产类型:独栋别墅
房产要价:$985,988
房产单价:$340/平方英尺
楼层数:2层
房间数:4房
浴室数:2.5浴
停车位:2个
物管费:$75/月
室内面积:

2,902 sqft(270㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:6,710 sqft(624㎡)
建造年份:1991年
    学区评分  

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【温彻斯特第一刊】$120-200万独栋别墅

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【韦斯特福德第一刊】$60-70万独栋别墅

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【多佛尔第二刊】$150-200万独栋别墅

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【阿林顿第一刊】$70-85万独栋别墅

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11

  南加州房产数据报告

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2017年11月南加州重要地区均价报告

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