32岁的中国人在新西兰已有11套投资房 每年收租过百万!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-01 新西兰芳地产




 

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Gary Lin是来自中国的新移民,年仅32岁的他已经在房价冲天的奥克兰拥有了11套出租物业,市值650万纽币,年租金收入可达27.5万纽币。




  Gary来自于中国广州,13岁就来到了新西兰;2010年10月,他开始涉足房地产。当时,父亲给了他20万纽币用于结婚花销。于是,他和妻子Cindy花费17.3万购买了首套房产。


  当时为什么买房呢?Gary表示,自己并不是特别迷恋财富的人,那时投资房产的初衷很简单——为了可以每天都玩喜欢的电脑游戏《魔兽世界》。


  经过5年多的发展,现在Gary夫妇已经在奥克兰拥有11套出租房,市值650万纽币。Gary很节俭,依旧开着一辆2001年的本田车;不过,夫妇俩很孝顺,为双方父母提供大部分生活费,并供养大家庭的5辆车花销。



  谈起奥克兰房市降价的问题,Gary表示自己并不担心,如果房价下降,他就能购买更多房产。


  现在,像大多数奥克兰房东要提高租金一样,他也计划近期开始涨房租。“我会将周租上调10-20纽币,因为所有花销都在上涨,”Gary说,他的一套Mt Eden物业,之前的年保险费仅有250纽币,但是基督城地震后涨至800纽币左右。


  在政府和央行的新政出台后,伴随地税、保险和管理费等的上涨,投资者已经减少了买房数量,出租房数量增长有限。“专业房产投资者会涨租的,尤其是在这个夏天重新出租的时候。”




  Gary自称是“新西兰房哥”Ron Hoy Fong的徒弟,他也是奥克兰房产投资者协会的会员。他说,对待自己的出租房就像豪车一样,所以精心挑选租客,“你会将劳斯莱斯租给陌生人然后搞得一塌糊涂吗?”。


  房产投资不是一个简单的过程,但也并不是普通人不可触及的,Gary说,“努力工作、聪明地工作,努力存钱,聪明地投资。创造财富不像制造火箭一样复杂,有毅力和努力就可以成功。”



转载自揭蜜新西兰


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