今日清空率:悉尼57%,墨尔本59%,布里斯班52% |本周澳洲房地产市场一览

2018年06月16日 澳洲房产大全




本周六(6月16日)澳房拍卖数据汇总
数据来源:Domain



悉  尼


⊙清空率 : 57%

⊙中位价 : $1,127,500

⊙成交总额 : $173,794,500

⊙注册拍卖房产套数 : 593

⊙登记拍卖房产套数 : 320

⊙最终成交房产套数 : 225

⊙撤回拍卖房套数 : 76

墨尔本


⊙清空率 : 59%

⊙中位价 : $773,000

⊙成交总额 : $273,341,000

⊙注册拍卖房产套数 : 852

⊙登记拍卖房产套数 : 604

⊙最终成交房产套数 : 375

⊙撤回拍卖房套数 : 30

布里斯班


⊙清空率 : 52%

⊙中位价 : $820,000

⊙成交总额 : $11,290,000

⊙注册拍卖房产套数 : 88

⊙登记拍卖房产套数 : 38

⊙最终成交房产套数 : 22

⊙撤回拍卖房套数 : 4



本周澳洲房地产市场一览



1


一项新的研究显示,如果澳大利亚工党提出的一系列房产税改革真正实施,住房价格将进一步下跌,而租金将会上涨。这些改革里包括了对负扣税的限制。 这些预测显示,受到这些变化的影响最大的是悉尼的住房价格,平均下跌 9 %。 根据 Riskwise Property Research 和 Wargent Advisory 的分析,这将使布里斯班和阿德莱德的住房价格下降 6 %到 7 %, 而霍巴特预计将下降 2 %至 3 %。

 


2


昆州政府周二下午公布的预算案中提到,将从7月1日开始削减首置业者补助,从2万元减少到1.5万元。Master Builders副执行长Paul Bidwell表示,削减的5000元将给很多潜在的年轻买家带来很大影响,也会给昆州的建筑商带来影响。




3

期待已久的通往悉尼南部F6高速公路,将在下周的新州财政预算案中得到拨款数亿澳元,准备开工建设。第一期工程将建设两条隧道,从M5在Arncliffe区Marsh Street的新出口一直到Kogarah区President Avenue。该隧道将有四公里长,可以避开23个从 St Peters 到Kogarah交通灯位,为道路使用者节省五分钟的车程。早在1952年,新州政府就说要延伸F6高速公路到悉尼市中心。



4

信用评级机构穆迪(Moody's)对澳洲目前的经济表现给予赞赏:增长稳定,也展示出多样性和灵活性。他们维持给予澳洲AAA的评级,并且展望澳洲在可见的未来,经济发展稳定。穆迪认为澳洲存在的风险包括财政整顿有可能遇上障碍,政府的支出也可能会超支。世界三大主要评级机构都已经给与澳洲经济极高的评级。


5

BHP批准投资40亿澳元在西澳的Pilbara一个铁矿项目,预计将于2021年开始生产,而且能开采25年以上。BHP的矿业开采负责人Mike Henry说 “这个项目会创造2500个建筑职位,600多个长期的运营职位以及为西澳供应商提供很多机会。” Henry说。上个月Fortescue 也给投资13亿的位于Pilbara的Eliwana 项目开了绿灯,而 Rio Tinto 将在年底前批准投资30亿开放Koodaideri 矿。







本文源自网络

由澳洲房产大全编辑整理



附【近期各城市拍卖数据图】





悉尼【点击图片 查看大图】



墨尔本【点击图片 查看大图】




布里斯班【点击图片 查看大图】




澳洲房产大全综合整理



👇在平台菜单栏台点击键盘打开对话框

回复“会员”,可获取会员报名详情

回复“红宝书”,可获取购书办法

回复“转售”,可获取楼花转售刊登方式



 


收藏 已赞