悉尼墨尔本等首府城市二手房拍卖6月18日

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-19 搜澳网


每周拍卖

澳洲房产投资作为最炙手可热的全球资产配置方式之一,各首府城市每周的一次拍卖,是很好的衡量房屋市场的指标,也是牵动海外投资人士的重要资讯,因为每位投资人士都希望,他们的物业将来能以更高的价格转售给当地人,以获取长线投资的丰厚回报。



1
Sydney Action 悉尼拍卖

重点数据

悉尼周六共649套房源参加拍卖,售出367套,拍卖率为78%,房屋拍卖中位价为$1,117,500。


2
Melbourne Actuion 墨尔本拍卖

重点数据

墨尔本周六共988套房源参加拍卖,售出571套,拍卖率为72%,房屋拍卖中位价为$800,000


3
Brisbane Auction 布里斯班拍卖

重点数据

布里斯班周六共95套房源参加拍卖,售出24套,拍卖率为41%,房屋拍卖中位价为$873,500。


4
Adelaide Aution 阿德莱德拍卖

重点数据

阿德莱德周六共62套房源参加拍卖,售出28套,拍卖率为76%,房屋拍卖中位价为$631,875

5
Canberra Auction 堪培拉拍卖

重点数据

堪培拉周六共54套房源参加拍卖,售出23套,拍卖率为56%,房屋拍卖中位价为$597,750


搜澳观点


受女王假期长周末的影响,上周全澳拍卖市场淡静,但在刚过去的星期六,拍卖物业数量大增,市场回复之前马力十足的状况,令不少房地产行业从业人员相信这个冬天不太冷。

6月以来,澳储行维持1.75%的官方利率不变,利率低,投资活动活跃,悉尼、墨尔本、布里斯班的房地产市场也渐渐在回温。

不过,据最新的一份数据显示,澳洲10年间,首次购房者的平均房贷金额上涨了50%,从22.1万澳元涨到33.1万澳元,其中涨幅最高的甚至达到了66%。比如说,一个家庭要买50万澳元的房子,开始存10万澳元的首付,房价上涨,他们又要多存2万澳元才够。而首次购房者需要贷款的金额的涨幅已明显超过了过去10年间工资的涨幅,难怪越来越多的澳洲人无奈地表示买不起房子。


澳人最受欢迎的置业区域:(海外投资人士应该关注的)


下周拍卖数量提前知


搜澳网下周六继续为你报道最新二手房拍卖结果。



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