由维多利亚房地产协会REIV（ Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示维州房产市场上一周内（2015年8月24日 - 8月30日）共有950套房产参加拍卖销售，总金额达7.31亿澳元，清盘率达到78%（上上周清盘率为73%；上年同期清盘率为73%）。

截至目前，今年房产拍卖成功数量最多的区域为Reservoir，共有387例。第二名为Glen Waverley， 有306例。第三则为Richmond，有298例。

维州房产协会CEO Enzo Raimondo指出，Bayswater，Dingley Village 和Wantirna等区的清盘率均高于90%。

下表为今年截至目前墨尔本拍卖数量及清盘率排名前五位的区域。

“墨尔本中城区及外城区的高清盘率和高拍卖率都揭示了买家在寻找更有价值，更大空间的可负担住房。”“对这些区域的高需求推动着更多的房产被放到市场上拍卖，而越来越多的卖家也将从激烈的拍卖竞价中受益。” Enzo说。

别墅

上周有670套别墅参加拍卖，清盘率为82%，中间价为91.55万澳元，总价值超过5.98亿澳元；

成交价格排名前五位的别墅：

1）Balwyn区，Abercrombie St，420.5万澳元成交；

2）Burwood区， Burwood Hwy，398.8万澳元成交；

3）Hawthorn区，Fordham Rd，以380万澳元成交；

4）Albert Park区，Young St，以370万澳元成交；

5）Kew区，Malin St，以322.5万澳元成交。

公寓

上周有268套公寓参加拍卖，清盘率69%，中间价为65.2万澳元，总价值近1.29亿澳元；

成交价格排名前五位的公寓：

1）Balwyn区， King Street，以175.5万澳元成交；

2）Brighton East区， Bright St，以150万澳元成交；

3）Mckinnon区，Draper St，以133.5万澳元成交；

4）Fitzory North区，McKean St，以133万澳元成交；

5）Beaumaris 区，Cromer Road，以129万澳元成交。

土地

上周有10块闲置土地拍卖，清盘率50%，中间价为36.75万澳币，总价值近170.75万澳币。

此外，过去的一周, 有371套房产是通过私人销售（非拍卖销售）成交的，总价近2.27亿澳元。

REIV独家编辑

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