McGrath的销售主管拉胡德（Matt Lahood）说，人们对花园公寓和联排别墅的需求正在快速增加，很多家庭都选择在有小孩之前住得更近些。

拉胡德表示，在Little Bay和Chippendale，这种趋势就更明显了。在Little Bay，花园公寓的起价是约一百万澳元，约是Chippendale的Central Park楼盘的两室花园公寓的价格。而在Botany，一栋十年楼龄建筑的三室联排别墅的价格为110万。

这些房屋的价格都比同一郊区里的独栋屋价格要低。Domain集团数据显示，Little Bay的独栋屋中价是160万澳元。

下北岸的情形也一样。Belle Property Lane Cove的James Bennett说，靠近Lane Cove村的独栋屋起价是180万左右，但一3室联排别墅的价格却是150万。

不仅年轻家庭喜欢这些房子，一些有钱的空巢家庭也来竞争。可惜，悉尼内城的独栋屋越来越多，使得不少家庭不得不往外走。

5年前，内城还是挺实惠的，但如今像Newtown，Erskineville和Leichhardt都变得不可支付了。

拉胡德说，内城的外部地区，如Earlwood和St Peters都倍受欢迎。“你还能在那找到80万-100万的房子，那里有很多漂亮的公园、学校，这些郊区很受年轻家庭欢迎。”

中介Simon Cohen也说，以前住不起东区的房子都会选择来内西区、上北岸地区，如Roseville、Lindfield和St Ives，如今那里的房价都高涨了，他们只好去别的地方，如北滩。

据悉，在去年6月，悉尼的房价中值就打破了百万大关。当时利率维持在历史低水平，投资者购房也活跃。

高级经济学家Andrew Wilson也说，未来内城郊区更适合年轻家庭的房产将是公寓。