重磅! 卡梅伦公投前8天签署新住房贷款, 机缘巧合还是早有预谋?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 英国房产与投资专刊


惊爆:英国前首相卡梅伦公投一周前签署新住房按揭贷款,或早已知晓即将搬离唐宁街,消息一出,另英国媒体哗然,也为此次脱欧事件又蒙上了一丝疑云。卡梅伦在英国还有哪些已公布房产?“失业”后的前首相如何获得住房贷款?且看房姐为大家深扒。


脱欧公投揭晓,英格兰欧洲杯出局,还没等房姐喘过气,今日早晨,英媒又有重磅爆料!



配图:“首相退休咋赚钱哥已早有所绸缪!”


英国《每日邮报》《标准晚报》两大媒体爆出,前首相卡梅伦与妻子于6月15日也就是公投结果揭晓前8日通过汇丰银行(HSBC)联合签署一笔新的住房按揭贷款申请(夫妇二人全名)。

 


据悉,新住房按揭贷款是针对他们位于伦敦西区诺丁山(Notting Hill)的一处目前价值350万英镑的连排别墅住宅(Townhouse),该房产是卡梅伦于2006年以110万英镑购入。该消息源自英国国家土地注册局(Land Registry)公开注册纪录,当时由首相秘书Laurence Mann作为见证人。此处房产之前从未被用于申请住房贷款,虽然不知卡梅伦夫妇下一步将搬到何处或是即将在何地区“出手”,不过在目前极低的利率下以该房产作为抵押套现,不管在何处购买哪种类型房产都会起到不小的帮助。


此处位于诺丁山的房产是卡梅伦2006年出售另一套位于肯辛顿区(North Kensington)的四居室房产所得,目前该房产的房屋租赁合同仍未结束,也就是说仍然有房客在此居住,并且目前的租金是7,000英镑/月

 

有些小伙伴可能会质疑,既然辞去首相职位卡梅伦的新贷款申请是否会通过会不会是个问题?如果这样想那您就是“Too young too simple”了哦。



配图:“哥还没有完全失业呢...”


虽然卡梅伦辞去了首相职位,但是在新首相接任的未来3个月中他仍将继续以国会议员(MP)的身份参政(年薪75,000英镑),也就是说他目前并非万全的“失业者”,而他作为议员的任期是到2020年

 

因此,原则上来讲卡梅伦可以获得的贷款是不超过他5.5倍的年薪,即41.2万英镑,但是来自投资公司Hargreaves Lansdown的Danny Cox认为,以卡梅伦的特殊身份贷款方认为他应该有能力在未来获得更多收入,比如出书获得版权收入等,这意味着卡梅伦可以获得更高的贷款金额。目前媒体并未曝光具体贷款金额以及用途。

 

不过这则消息一出,英国各界已经炸开了锅了,因为就在6月15日也就是同一天,财相乔治奥斯本宣布了“脱欧预算”的声明,奥斯本当时告诫选民一旦英国退出欧盟,为了稳定经济局势政府可能会采取增加税收的举措。还有评论直接质疑前首相此举是否说明其预先知晓公投结果(会失败),为自己下一步提早做打算,因此公投的真实性变得更加值得质疑,此次脱欧重大历史事件又被披上一层神秘面纱

 

今年年初,就有英国媒体爆料自6年期搬入唐宁街10号(10 Downing Street)以来,卡梅伦出租了这套位于诺丁山的私人房产,6年内光是租金收入就达到了50多万英镑,即之前每月房租进账6000英镑。

 

虽然不像前首相布莱尔一样拥有庞大的“房产帝国”,卡梅伦也不只拥有伦敦这一套房产。目前另外一套位于Oxfordshire地区Witney的一套选区住宅(下图),2001年以65万英镑购入,目前价值130万英镑。



 

不仅如此,卡梅伦夫妇背后的家庭也都是绝对的富人阶层,例如卡梅伦母亲Mary曾在Berkshire拥有一套660英亩的房产(下图);




而卡梅伦妻子沙曼莎的母亲Annabel也是一家家装设计公司的老板,母亲的再婚对象William Astor在苏格兰Jura岛拥有一处18,736英亩的物业(下图,整个背景画面都是...),




而以上仅仅是两家族庞大财产的冰山一角。

 

在卡梅伦任职期间,颁布了“Help to Buy”和“Right to Buy”等住房救助政策,旨在让“租房一代”转变成“有房一代”;并且要求英国房产要彻底实名制;他还曾宣布他和他的大臣们减薪5%,并将收入冻结5年,也就是说这位前首相的年收入为142,500英镑,比前任首相每年少赚将近8,000英镑。不过,丰厚无比的租金就可以为卡梅伦夫妇每年带来72,000英镑的可观收益。

 

虽然目前唐宁街方面没有对此事做出明确回应,但不得不说卡梅伦早已为脱欧之后的投资计划做好部署,而这位前首相也亲身证明房产就是资产增值的有力利器




声明:本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。








关于《英国房产与投资专刊》


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