今天对于国内广大高中生来讲可以说是非常重要的一天，因为又是一年高考时。

记得有位文学家说过，人生最要紧的就那么几步路，只要走对路了，一辈子都会很顺利，反之亦然。高考对于大部分中国学子来说，都是人生中第一个很关键的一步。对每一个经历过的人来说，都是一辈子不可能忘记的。虽然房姐的高考已经过去了n年…但每次回想起来，却仍然历历在目。

然而房姐觉得，对于高考，少年们应当认真对待，但也不要让高考成为自己的一种阻碍，正所谓“三百六十行，行行出状元”。放松心态，勇于面对，只要自己努力过，奋斗过，那么胜固欣然，败也该从容。其实人生的每一次重大选择都是一次高考，就看你能不能做对题目，选择正确答案，能否走正确的路。所以，我们的高考还远远没有结束哦！

还有人说：高考不仅仅是一次考试，也不仅仅是考孩子，同样是在考父母。的确，虽然在考场上奋笔疾书的是孩子，但是下一个阶段如何规划，在尊重孩子选择的基础上，父母是需要精心考量的。对于这个年龄段的孩子来说，下一步如何游刃有余地完成大学学业以及稳重有序地步入职场可以说是作为父母最为关心的。

随着中国国际化步伐一步步加快，目前越来越多的学子计划到国外留学，去看看更广阔的世界是什么样子。因此，对于留学英国的学子来说，如何平衡孩子的学业以及连年上涨的高等教育学费（平均年涨幅近3%），也让不少英国家长叫苦不堪。虽然脱欧以来英镑出现小幅下跌，但是几年算下来学费仍然是一笔不小的支出。也正是这样，不少家长不断开辟节省学费的新路径，而投资房产以房养学成为越来越多家长的选择。

举个例子，如果是一套价值25万英镑左右的小两居学区房产，申请住房贷款后（LTV最多75%），根据不同银行实行不同还贷利率，假设贷款15万英镑，25年还款期，利率2.6%（降息后目前预估平均值），每个月还款大约600多英镑。那么此时家长随便找个学生租客出租一间屋子就可以把每月贷款基本搞定，可以说学也上了，钱也赚了，如同上了个“双保险”。

今天，对于高考后准备来英国伦敦读本科的学子，房姐推荐一处性价比超高并且临近伦敦众多优质学校的新项目：“奥尔滨庭院”，距离伦敦帝国理工大学（Imperial College London）地铁只需10分钟！周边名企云集，上学甚至就业统统尽享便利，并且首付只需要35万人民币～

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“奥尔滨庭院”位于伦敦西二区的汉默史密斯和富勒姆自治区（Hammersmith & Fulham），对于部分关注英国房产的投资者，或许仅仅看到这个地理位置，就足以引起对这个项目的关注度了。如果导读部分您觉得还不够具象化，那么您不妨先整理一下目前的购房需求：想要交通便利？想要好的教育环境？想要周边邻居素质高？想要离名企开在家门口？

——如果您有以上这些需求，那么这个项目或许真的就是个绝佳选项，最重要的是，如此地段首付35万人民币就可以拿下…超级“暖心价”有没有？

项目虽然距离繁华的国王街（King Street）只有65米，但是住宅建筑是坐落在一个环境优雅，安保严密的私人庭院花园内。远远望去，3个区域住宅建筑现代美观，所有细节都很完美。此次出售房源户型主要有studio，一房和两房，户型精致现代，装修简约大方，十分适合预算有限小户型投资者。

配套设施：24小时安保，私人花园，机动车停车位，自行车停放处，10年建筑质保等

汉默史密斯和富勒姆是切尔西足球俱乐部、维珍集团总部、索尼英国总部、可口可乐英国总部等的大本营。雷文斯格公园是区域有名的公园之一，距离小区不超过五分钟。它以其热门的茶馆、中心花园、13公顷的开放空间、野生动物栖息地、网球和篮球场而独具特色，良好的连接了伦敦中心地带。

17世纪的英国思想家John Milton、19世纪的英国工业艺术领导人William Morris、英国著名创作歌手Lily Allen、卷福Benedict Cumberbatch、红的发紫的国际超模Cara Delevingne、还有因出演电影《BJ单身日记》而在全世界圈粉的男星Hugh Grant。这些都是在Hammersmith出生长大或者定居的英国名人们。

是不是有一点理解这里为什么会如此受欢迎了？

这里是西伦敦最大的办公中心，目前拥有一万多家大大小小的企业，超过12万人在此工作。随着可口可乐、迪士尼、欧莱雅等大公司在Hammersmith驻扎，这一地区迎来了越来越多的从市中心，尤其是Kensington地区迁移过来的金领白领以及成功人士。

这里的绿地分布，大小公园，星星点点，密集分布：St. Paul’s Green绿地、Frank Banfield Park公园、Furnival Gardens公园。不远处的Westfield伦敦百货公司作为目前英国第五大购物中心，在扩建51000平方米的零售场所和办公室之后，将会成为英国最大的购物中心之一。

高铁2号（HS2）作为当前英国政府投资500亿英镑的再生方案，为英国北部和伦敦提供了快速的铁路连接，使其成为最主要的新转换车站之一。在2026年完成之后，从项目所在地到老橡树（Old Oak）公共车站仅需10分钟车程。

放眼未来，国王街道区域改建计划是投资1.5亿英镑的重点方案。方案将会改造国王街的西部，为其提供新住宅、零售场所和办公空间、精品电影院、餐厅和咖啡馆等。并支持商务运营，创造新的工作，促进当地经济增长。而我们的“奥尔滨庭院”距离这个重点开发项目只有100米。

2016年12月，伦敦市长Sadiq Khan，宣布每年从财政拨款，用于把Hammersmith地区打造成一个安全的，友好的，绿色骑行地带！这笔投资也将极大地改善Hammersmith地区的生活环境。

位于伦敦市中心和希思罗机场之间，且靠近A4高速公路的优越地理位置，为“奥尔滨庭院”提供了一个交通便利的理想生活环境。步行6分钟即可到达Ravenscourt Park地铁站（District Line），相反方向步行6分钟即是Hammersmith站，此站坐拥四条地铁线路，分别是District, Circle, Piccadilly，以及Hammersmith & City线。

• Kings Mall购物中心：步行4分钟

• 雷文斯格公园站：步行6分钟

• 泰晤士河：步行10分钟

从哈默史密斯地铁站（Hammersmith站）出发：

• 8分钟到达South Kensington

• 14分钟到Victoria

• 16分钟到Piccadilly Circus

• 18分钟到Westminster

• 25分钟到Waterloo

• 30分钟可达希思罗机场

此外，极其漂亮的大桥极大地便利了泰晤士河北岸的Hammersmith地区与南岸的联系。驾车或者乘坐地铁到韦斯特菲尔德（Westfield）购物中心只需10-16分钟。

毫无疑问，西伦敦是教育资源特别丰富的地方。这里教育资源丰富，不仅学校多，outstanding学校也特别多。

表现杰出(Outstanding)的Secondary Schools学校为:

Westminster Academy,

Chelsea Academy,

Holland Park School,

St George Catholic School,

Westminster School

表现杰出(Outstanding)的comprehensive school学校为:

Sacred Heart High RC，这所学校不以能力考试入学，学生年龄在11-18岁

Hammersmith地区有一所大学HAMMERSMITH & FULHAMCOLLEGE

此外，项目所在地到帝国理工大学只需要地铁10分钟！

各大品牌公司的云集使得这里的购房和租房市场都很旺盛，众多白领，高管，金领都选择在此安家。

studio：40万英镑起（27平米起）

一房：42.5万英镑起（30平米起）

两房：71.5万英镑起（53平米起）

产权：999年

停车位：两房以上户主可购买，2.5万英镑/个    

地租：studio及一房400英镑/年；两房500英镑/年

物业费：3.71英镑/平方英尺/年

交房日期：2018年第一季度

支付方式：定金5,000英镑；预定后21天内交换合同，支付首付10%；6个月内再10%；80%尾款

穿过喧嚣的街道和繁忙的商务中心，汉默史密斯像一位外表妖娆的少女，撩开她神秘的面纱向您展示出她内心的宁静与祥和。

伦敦地产界资深从业人士Paul Cooney 先生评价说，只要离开中心街区，汉默史密斯Hammersmith对他来说就像一座隐藏在都市里的英国小镇。“这里适合家庭居住的别墅需求量特别大。一旦在这里落脚人们就不再考虑搬到其他地方去，这一地区的房子在市场上非常抢手，三到四卧的房型供不应求，一套房子往往有很多买家竞争。

了解项目详情和看房预约欢迎您扫描下方二维码，添加房姐微信号：Chloe_ChenUK，房姐会发送给您更详细的项目资料。

编辑 | Liv Tian

项目图片来自项目官方楼书

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