澳洲小伙投资澳洲房产,年收入$200万

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-18 澳洲地产JennyYangRealty


澳洲有位小伙年纪仅仅30岁,却拥有3500万澳元的房产,仅靠租金年收入达到200万澳元!他的名字为Nathan Birch。


13岁的小男孩


这位小伙虽然年纪轻轻,但投资眼光在他13岁的时候就已经非常卓越。每当有人说房产泡沫时,他都会说一个字“ Bullshit!" 
出生蓝领阶层的小男孩,13岁就告诉自己,我要成为百万富翁!
当大家都在嘲笑他的时候,他却开始慢慢实践他的诺言了。

13岁那年他第一次看到杂志上介绍房产投资,便开始努力攒钱!


他是怎么成功的


他17岁辍学,便开始在一家房地产打工,周末还要去酒吧打工。到了18岁,他用攒下来的$24.8万买下了Mt Druitt的房子
等等.....打工一年就可以攒下来$24.8万?


小伙子说“ 一开始赚钱很难,只有努力的存钱,能不花钱绝对不花钱,能不出去玩,绝对不出去玩!朋友们出去聚会,旅行,我就看看,不去!"

好吧......

我怎么感觉我不吃不喝也省不下来$24.8万?


他买下Mt Druitt的房子之后,过了6个月,经过简单的翻修,这套已经升值到$35万!他尝到甜头之后,用这个房子作为抵押,付了另外两套的首付!从此,他又多了两套房子!

这还不够....

到了2009年,这位小伙已经24 岁了,但他拥有了14套房产!从此以后他便开始了他的房产帝国~


Nathan Birch 的购房秘诀是什麽!

原来是砍价


2014年,Nathan Birch 在蓝山买了一幢前身为旅馆的单元楼,内设40个房间,且价值在$400万澳元。


经过Nathan Birch的疯狂砍价后,他竟然以$166万澳元的价钱拿下!


以为这种好事只能发生在悉尼,但是Nathan Birch却在同年底,购置了布里斯班附近的Ipswich的一处房产。价格多少?

                                 $3.5万澳元!

那这类房产实际价格多少?15万澳元!那真的是Nathan Birch会砍价吗?还是运气爆棚?实际上他的交易策略是:寻找购买价值被低估且可负担的起的物业。随着房价的上涨,他的资产也在飞速上涨,用已有房产作抵押,房产数量到达140多套。现如今,他自己都数不清到底多少套了,保守估计是170套!


Nathan Birch说”如果你有$50万,你会去买一辆兰博基尼还是去买20辆出租车? 如果你选择买20辆出租车,这些车将为你赚$50万。如果你买一辆兰博基尼,你将会花费更多的钱去养这辆豪车!"


说的好有道理,大家赶紧擦擦眼泪,努力工作生活!




精益地产 整理发布










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