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　　综合stuff消息 在过去的一年里，惠灵顿的房价几乎上涨了四分之一；而作为全国第三大城市的基督城，其房价也开始进入数百万纽刀的区间，过去一年里，好几栋房屋的售价都在300万至600万之间。

　　新西兰房地产协会的数据显示，去年12月，全国12个大区有5个区的房屋平均售价都创了新高，惠灵顿更是其中的领头羊。房产协会首席执行官Bindi Norwell表示：“在过去的一年里，惠灵顿的房屋平均售价上涨了将近10万纽元，或者说是22%，创下房价新高530175纽元。而从11月以来，销售量也在增加。”

　　2016年12月，全国的房屋销售量是6533栋，与2015年同期相比，上涨了11%。而2015年统计的房价51000纽元的年增长（增幅11%），也在2016年变成了51600纽元。11月，全国平均房价已达到了52万纽元。

　　与2015年12月同期相比，去年惠灵顿的房屋均价涨幅最大，第二、三名则分别是Nelson/Marlborough 以及 Waikato/Bay of Plenty。

　　从每栋房屋售出需要的天数来看，上月与2015年同期相比，全国平均天数少了一天，为31天，而在惠灵顿只需要23天。天数最少的是Otago，为21天，最多的是Northland，达到了36天。

　　基督城高端房销售趋旺

　　而作为全国第三大城市的基督城，其房价也开始进入数百万纽刀的区间。在过去一年里，有不少房屋的售价都在300万至600万之间。其中最贵的一栋卖到了565万，是一套五室的现当代风格房屋，总面积540平方米。该房屋位于Strowan 和Fendalton之间的Glandovey路上，自带家庭影院、泳池、带顶露台、户外壁炉，还毗邻一条小溪流。

　　这也是迄今为止基督城售价最高的一栋房屋。2014年，曾有一栋位于Clearwater，坐落在Harts Creek Lane上的800平方米豪宅第一次破顶500万，以505万纽元售出。

　　2016年基督城第二贵的房子卖到了420万纽元，是位于Balmoral Hill的Redcliffs之上、坐落在Glenstrae路旁的一处现代大宅。此处可观海景，还带一个网球场。该房售价与估价达到一致。

　　专注于豪宅销售、来自Harcourts的地产经纪人Cameron Bailey称，城市的重建将高质量的基督城房屋领入了更高的价格区间，特别是在西北内线及山郊区位的房屋。“现在豪宅都走200万起算了，”Bailey表示，“基督城的楼市变化很大。有些在好地段上新建的漂亮房子能值400万、500万甚至600万。现在超过500万的房子挺多的了，已不再是什么稀罕事了。”

　　一座位于Cashmere的Dyer Pass Rd的房屋新近估价为820万纽元，不过现在还没有进入市场销售。

　　Bailey还说，基督城现在的豪宅市场已经开始要迎头赶上其他大城市了：“我认为基督城的房价还算是在合理范围内，这里几百万级别的豪宅比奥克兰和惠灵顿的性价比要高得多。不过我们离奥克兰的房价还是有点距离。”

转载自新西兰天维网

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