悉尼一房公寓短租案例之 度假期间出租房屋

2017年07月05日 酷游考拉一租房管家


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Sandra 和 Martin 出国度假一个月, 他们把位于悉尼Darlinghurst的一房公寓(上图)交给我们管理。我们做好清洁后,把房屋信息登在网上的第二天,就开始陆续收到租客的预定,截止到7月4日,预定已经爆满!(下图)

Sandra 和 Martin可以得到平均每周超过$700的租金回报。这个收入帮助他们抵消了假期开销。


对于短租高额的租金回报大家都有目共睹,市场价格十分透明,只要参考Airbnb等短租平台相似物业,就可以比较和了解自己房子的短租价格。


但是一些“潜在”的房东仍旧迈不出这一步,他们未来会出游或出差一个月或以上,房屋即将空置,他们不想浪费这可观的收入,但又觉得麻烦或是担忧:家里的私人物品如何安放?贵重东西也有不少,会不会被租客顺手牵羊?


遇到这样的情况,解决方法很简单而且您可以选择适合您的方法进行物品的安置。总结来讲有三个方法:


1.如果东西不多,可以把私人物品暂时放在室内储存柜或者车库储藏室。把贵重物品锁在保险柜或者寄放在亲戚朋友家。Sandra 和 Martin选择了这种方法。

2.如果房间多于2个,可以把物品集中在一个较小的房间锁好,在客人入住时告知客人,防止误入。这也是房东经常采用的方法。

3.如果出租时间超过3个月,私人物品有很多,我们建议不要浪费一个房间的租金,可以选择租赁迷你仓库,它们有安全的监控,提供打包服务,同时可以按照您需要的空间大小和时间长短进行选择,避免金钱的浪费。


我们不仅仅管理长期的短租房屋,有相当一部分的房东的物业服务期限仅为1个月到半年时间,房屋的拥有者可能是放假回国的学生,出国度假的情侣,调到国外公司的商务人士等。平均每周会有高于传统长期租赁2倍的租金回报。这些租金往往都可以报销他们的机票住宿甚至还有盈余。

我们是一家专门对于悉尼、墨尔本和布里斯班的房屋提供短租管理的公司,我们很愿意用我们近十年的行业经验帮助您提升房屋的挣钱能力。我们有专业的室内设计师,摄影师,清洁团队,日常运营与管理团队。我们会按照您物业的具体情况,结合市场需求,为您带来最高的租金回报率。 



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