当前任财长Joe Hockey被问到给步履维艰的首次置业者提建议时，他的著名回答是“找个好工作”，而他的继任者Scott Morrison的回答完全不同。

Morrison先生认为房市需要改革，并有计划采取行动。

“就房地产而言我们有一个很大的计划来革新地产批准条例，这将提高竞争和效率，”他在一个Fairfax Media的一个面谈节目中说，“房市是最大的抵制竞争的行业之一。”

过去几年来，由于利率下调和人口上升，房地产市场需求大增。但是在供应方面并没有进行认真的改革。这一不平衡--供不应求--造成了房价大幅上升。

“如果你曾经试图重建、或者扩建你的家，你就知道症结在哪里了。”Morrison先生说。

“规划、开发和批准流程”就是他所说的需要改革的领域。

尽管这个领域主要是各州政府的职责，Morrison先生还是认为这是一个需要国家领导人关注的问题。

应他7月份的建议（当时他还是艾伯特政府内阁成员），这一议题被加入到各州政府首脑会议的议题中。

“上一次州长会议就是一个转折点，在此之前房市从来没有被列为议题。”他这样说。

Morrison先生当时是社会服务部长，当时他提出这个建议是因为高涨的房价对他当时主管的福利房、可支付房以及无家可归者造成了影响。

高涨的房价将相当数量的人赶出了房市，他们不得不依赖政府资助的住房项目。

联邦政府和各州政府一起，每年在政府资助的住房项目上花费110亿澳元。

Morrison先生当时说：“对于那些想购买自住房的人来说，过去25年来，房价相对于收入上涨了超过1倍。”

就在那时，悉尼独立屋中位价达到100万澳元，墨尔本达到了创纪录的66.8万澳元。

新州和昆士兰政府将应要求在下一次州长会议上提出可能的政策选项。

现在，作为新任财长，Morrison先生打算把这个问题提高到经济改革的高度上来。

“在州长会议上，用水分配管理和能源市场还存在问题，”他这样说，但是这些问题过去几年一直有进步，“在房市上，我们已经多年没有改革了。”

他指出过去几年来建筑业用工人数持续上涨，这是一件好事。但他认为建筑业应该还有进一步增长的空间，而澳大利亚作为一个国家在这方面“有专长”。

他说，重审条例限制后，建筑业的竞争将提高。他对本周新州政府在Campbelltown南部开放7700公顷建筑用地表示赞赏。

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图文来源： http://www.smh.com.au/federal-politics/political-news/first-home-buyers-treasurer-scott-morrison-vows-to-tackle-runaway-house-prices-20150924-gjudk2.html