在澳洲卖房若犯了这个错你会少赚九万澳元!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 澳洲地产JennyYangRealty


在昆州卖房子时要是犯了这个错,那你就亏大发了!



finder.com.au网站的新研究发现:90%的潜在买家会因为房子的外观而决定自己的出价。


对昆州的买家来说,房子的外观有时甚至会让他们的出价降低25%,也就是比中位数房价还要低9万澳元。


finder.com.au专家称昆州居民对房子的外观是澳洲人里最挑剔的。昆州人会在出价上大打折扣,平均会降低15%如果对房子外观不满意的话,有时出价甚至会降低25%finder.com.au专家称只有5%的新州居民,8%的维州居民会因为外观而减少25%的房屋出价,而塔州居民是对外观最不在意的。

这一点非常值得卖家注意。有些州的房价也只略微上涨,在这种时候,卖家们的房屋外观可能对房价造成影响。

研究显示,与男性相比,女性受到房子外观的影响更大。而如果街道外观不够吸引人的话,房屋价格可能会受到更大影响。

提升街道外观的三个办法:

注意细节。修补脱落的墙漆,确保窗明几净。

修正花园。让花园整洁起来,拔掉杂草,修剪灌木。

注意周边的气味。可以种一些薰衣草用来清新空气。

其实很简单的几点就能修补房子的外观:

比如建一个新的篱笆

粉刷前门

做一个新信箱等等。

总之,在澳洲做房东,一定要注意维护房子的外观,注意修正花园,尤其是卖房前,一定要注意房屋和街道外观给人们的印象哦!尤其是我们大昆州,房子要卖上好价钱,也是要看“颜”值的!

精益地产 整理发布


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