大底特律地区房屋成交量和成交价今年5月创10年来最高记录

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-17 汇骏美国房产投资


大底特律地区房屋成交量和成交价今年5月创10年来最高记录
——成交量同比增长8%,平均成交价同比增长3.8%
By KIRK PINHOJune 16, 2016 6:26 a.m./ 2016年6月16日

根据REALCOMP的数据,大底特律地区房屋成交量和成交价今年5月创10年来最高记录。

大底特律地区平均售价在今年五月创造了记录,根据最新的数据显示,成交量到达10年来最高点。

根据REALCOMP的数据,在韦恩县、奥克兰县、马科姆县和利文斯顿县,独立屋和公寓的平均成交价增长了8%,成交价增长了3.8%。

数据显示,从2015年5月到2016年5月,这4个县的成交量从4,561美元同比增长到4,925美元,平均成交价从159,000美元同比增长到165,000美元。这已经是5月份第五个连续的同比增长了。

韦恩县的增长幅度最大,增长了9.8%,从2015年5月1,534笔成交量增长到2016年5月的1,685笔,随后是马科姆县,同时期内增长了8.4%,成交量从1,016同比增长到1,101。奥克兰县以7.5%的增长排在第三位(从1,716同比增长到1,845),利文斯顿县有小幅的0.3%下降,成交量从295同比下降到294。

同比平均成交价则是奥克兰县领先,根据Realcomp的数据,从2015年5月的205,000美元增长了6.3%到2016年5月的218,000美元。马科姆位列第二,涨幅为3.8%,从134,825美元到今年5月的140,000美元。韦恩县增长3.1%,从114,500美元同比增长到118,000美元。利文斯顿县涨幅为0.8%,从215,000美元同比增长到216,750美元。
市场房屋数量已减少了17.1%,从2015年5月的16,113间到今年5月的13,363间。

2016年5月,独立屋和公寓的平均出售用时为40天。

独立屋和公寓的成交量从2015年4月到2016年4月同比增长11.1%,同时期平均成交价增长为6.9%。

根据Reacomp数据,4月份卖出了4,449间独立屋和公寓,2015年4月份则为4,004间。平均成交价从145,000美元同比增长到155,000美元。

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