英房焦点:​伦敦最贵公寓9000万镑成交/墙壁涂鸦为房产增值8500镑/英国大部分地区租金上涨

2017年09月01日 英国房产周刊


伦敦最贵公寓9000万镑成交

据土地注册局(Land Registry)官方数据,伦敦骑士桥的一间公寓以9000万英镑的价格,创造了史上伦敦住宅交易的最高纪录。该公寓位于199 Knightsbridge大厦的顶层,共四间卧室,是今年4月时由Capital FM的所有人Ashley Tabor买下的。此前Tabor已拥有隔壁一套公寓,他计划将2套房产打通,打造一套1.5万平方英尺的超级公寓:包括10件卧室,2间厨房,一间游戏室和一间电影院。改造后,这里将成为全英最大且最贵的公寓之一。

值得指出的是,一些以公司名义完成的更大额度住宅交易,不会在土地注册局纪录。这套天价豪宅的土地印花税就高达1350万镑,按照£223,257的英国平均房价计算,足足可以买下60套。

(City.A.M)


墙壁涂鸦为房产增值8500镑 

在选择居住区域时,超过一半的伦敦人表示对街头艺术的好感高于咖啡馆,三分之一的人表示墙壁涂鸦的吸引高过良好的交通。Affordable Art Fair的调查发现,84%的伦敦人认为街头艺术有助于提升社区精神。伦敦的Shoreditch被认为是英国街头艺术之都。报告还指出,墙壁涂鸦对房价有增值作用,英国原为住在这样的街区中多付£8,500溢价。

(Homes and Property)


房屋抵押贷款获批量创16个月新高

据英国央行的数据,7月份买房的抵押贷款批准量创16个月最高,共68,689个申请获得批准,比6月的65,318有所增长,也创下自2016年3月以来的最高纪录。然而,贷款获批量仍低于1993-2017年间81,772件的月平均值。较低的购买活动反映出消费者信心依旧脆弱。另外,英国央行还指出7月间消费信贷增长放缓至15个月以来的最低值,为9.8%。 

(City.A.M)


7月英国大部分地区租金上涨 

7月英格兰和威尔士大部分地区的租金都出现了上涨,环比上月的平均增幅为0.22%,同比去年上涨了3.1%,平均租金增至£874。据Your Move的数据,过去12个月中,出租房房源的短缺导致9成地区的租金看涨。今年1月以来英格兰和威尔士地区的平均租金上涨了£75。过去12个月,威尔士地区的租金增幅最大,过去1年上涨了4.3%至£595。伦敦依旧是租金最贵的地区,增幅为1.2%,平均租金为£1,283。

(Property Wire)


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