ASB说:支撑新西兰经济增长的不仅仅是房子和奶牛

2015年08月25日 新西兰芳地产




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  援引Stuff消息 近日,ASB公布了今年第二季度的地区经济排行榜。奥克兰再次蝉联全国经济发展最快地区,而一些其他地区的表现也让人惊讶。该行称,从数据可以看出,支撑新西兰经济的不仅仅是房子和奶牛。


  从排行榜看,通过加强猕猴桃产业发展,Bay of Plenty拿到了地区经济发展排名的第二名。ASB报告显示,奥克兰的火热房事也让这个地区的房产市场水涨船高,而这里的就业增长势头也全国最强,这一季度同比增长了8.3%。Bay of Plenty同时也是全国年度房价变化第二大的地方,达到6.2%,仅次于位于首位的奥克兰(17%)。


  虽然有庞大的乳品业支撑,Waikato在排行榜上也仅排在第三名。该地区的就业增长为4.3%,也算抢眼。其房产市场也很强势,增长率为3.9%。


  ASB高级经济师Chris Tennent-Brown说,该银行曾一直担心乳制品价格下跌会重创Waikato的经济。“不过看起来,除了乳制品业和建筑业,新西兰有更多其他的产业支撑。作为一个以乳制品为支柱产业的地区,Waikato的表现让人很出乎意料。”


  而随着建筑工作放缓,曾处于该排行榜首位的坎特伯雷地区这一次的排名下滑至第8位。报告称,如何应对经济放缓将成为该地区接下来要面临的一个大问题。


  Tennent-Brown说,过去建筑工作给当地带来了大量就业机会和人口增长。“虽然这个活动水平仍然很高,但我们可能不会看到曾经的增长率了。这需要我们做一些调整。房产市场也渐渐回归平衡状态。”


  他表示,从数据看,新西兰人没必要为国家的经济前景感到悲观。他说,即便经济增长速度从3%下降到该行所预计的2%,从国际情况来看,依旧是表现不错的。“世界上很多国家会希望拥有我们现在的增长速度。”


  另一方面,制造工业创记录的就业增长对国家来说有积极意义。“从长远来看,我们希望这个板块一直处于良好的状态。我们不会再次重建坎特伯雷地区,但我们可以一直制造。这是一个信号,告诉我们新西兰不仅仅依靠奶牛和建房。”


  而尽管奥克兰第二次蝉联首位,Tennent-Brown却认为这没什么好满足的。目前该地区的房产依旧供不应求,“我们的观点是,虽然奥克兰现在有很多建筑活动,但如果考虑到推高房价的短缺的话,这远远不够。更不用提越来越庞大的人口和移民。”


 

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