多市房价太高 年青人能买得起独立屋嘛?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-29 加拿大新家园


多伦多和温哥华的房价近年来涨势迅猛,平均独立屋的价格已经突破了一百万大关,对于80后、90后乃至零零后的年青人来说,凭借自己的实力购买独立屋是否是一个遥不可及的梦想呢?


满银日前公布报告,超过一半的加拿大年青人已经厌倦了租房,70%的年青人愿意选择购房。满银个人借贷部负责人艾尔菲(Sameh Elrefaei)说,接受调查的大部分年青人表示希望能买到独立屋,但在多伦多和温哥华地区,这几乎很难实现。



在房价高涨的多伦多和温哥华地区,年青人要购买独立屋很难实现

艾尔菲表示,对年青人来说,现在买到独立屋的难度比20年前要高很多,如今多伦多独立屋均价就达到120万,而温哥华市区内的独立屋均价要大约130万。20年前,购房者还有很多选择,但现在很多年青人只能往小一点的住宅例如公寓或镇屋做选择。


温哥华Vancity信用中心投资顾问萨斯托(Sophie Salcito)表示,在温哥华,也有越来越多人选择花更长的通勤时间,到温哥华的郊区一带购买独立屋。

同时,满银的这份报告也指出,大约三分之二的年青人需要靠父母或其他家人提供房价大约10%的资助来买房。几十年前,这些生长在婴儿潮时代的人们买房的价格还非常合理,但到了他们的孩子这一代,买房已经变得相当困难。

多伦多的地产经纪费雷明(David Fleming)表示,差不多一半的首次购房者都或多或少地要从父母那里得到经济资助。


在房价高涨的情势下,还有一些父母把自己住的大独立屋让给孩子,自己搬到公寓里住。温哥华前不久也兴起了一股“后巷屋(laneway home)”风潮,许多人在原先独立屋后院通往后巷的空间,建起一间小屋子,来解决住房问题。


温哥华一对老夫妇就选择在独立屋后院盖一间1000平方尺的小房子,两人搬到这个小房子里住,大的独立屋留给女儿和三个外孙居住。




由于房价太高,温哥华出现了“后巷屋”热潮

现在年青人凭自己的力量购买独立屋困难重重,来自多伦多钱博思(Shannon Chambers)建议年青人应该尽早学会理财,尤其从十几岁时就应该有这种观念。


今年26岁的钱博思和她的先生去年四月,从其他三个购房者手中抢到了多伦多西区的一套房子。她说,如果不是她的先生几年前在尼亚加拉地区投资了一套房子,他们也没有钱来付这套房子的首付。


钱博思还表示,现在的年青人应该从18岁时就开始做投资理财,否则就不得不向父母寻求帮助,或者放弃在多伦多买房。


文章转载自:加国无忧网 

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