【海外投资】全美最贵房市终于降温:旧金山房价4年来首次下降

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-22 旭飞美国移民


据美国中文网报道,买主也许太厌恶旧金山的房市疯狂,现在房价终于出现4年来的首次下降。地产公司Redfin报告,今年3月旧金山房价比一年前下降1.8%。
据商业内幕(Business Insider)报道,旧金山为全美房价最贵的地区之一。联邦住房金融局(FHFA)的数据显示,去年第四季度旧金山房价上涨20.7%,属于全美大城市中涨幅最大。
Redfin首席经济学家理查森(Nela Richardson)说,该网站上旧金山地区房地产市场的报价从去年的94%下降到77%。
她说,“这显示房价下降不是因为库存,而是因为买主对于湾区的高房价和疯狂竞争感到厌倦。”
房市供应不足加上需求强劲维持很多城市房价增长,尤其是类似旧金山那些职业前景光明的城市。
Redfin提到,除非新上市房屋出现实质性增长,很多市场销量在今年春季这个成交旺季可能持平或下降。
帕拉刚地产集团(Paragon Real Estate)最近说,同去年第一季度相比,旧金山共有公寓中位数价格第四季度下降,也是四年来首次出现下降。
理查森说,2015年,全国销量上升7%,但今年市场没有那么多房子维持那种快速增长。不管买房需求有多强劲,许多卖主今年不入场。
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