上周末，悉尼二手房拍卖市场的清空率创下新高，达到了85.1%，为去年六月以来的新高。

85%的清空率与前一周的77.1%相比有明显提高，与去年同期的71.3%相比，更是增加了近15%。

在过去的六个周中，悉尼二手房市场有五个周都创下了80%以上的清空率。这个早春的市场对卖家而言，是很不错的。相比与去年同期70%左右的清空率，今年的春天房市将会更“激烈”。

具体到各区域来看，其中有三个的清空率都为90%以上。

榜首为上北区，为91.9%;
南区排在第二，为91.7%;
内西区为90.8%，同时成交量最高为69套;
北部海滩为89.3%;
市中心和东区为86.3%;
下北区为83.9%;
西区为80.8%;
西北区为80%;
西南区为76.5%;
Canterbury Bankstown为71.4%;
central coast为37.5%。

地址：2 Llandilo Avenue, Strathfield

成交价：$7.3 million

在Strathfield一套拥有八间卧室，占地面积为2665平方米的大别墅，卖出了730万澳元的高价，为上周成交价最高的房屋。

地址：3 Lower Wycombe Road, Neutral Bay

成交价：$7.25 million

同时，在Neutral Bay,一套水景别墅也卖除了725万澳元的高价，总共有5间卧室占地面积为582平方米。

澳洲统计局的数据显示，今年前7月与去年同期对比，在新南威尔士州，首次购房者的贷款量已经下降了4.6%。根据预计，基于房价的上涨，不少存款已经差不多的澳洲人将会考虑入市。