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加州房产经纪人协会最新房价报告显示，在刚刚过去的3月份，圣地亚哥的房产中间价再次飙升，比去年同期上涨9.5%。同时，该地区的房产交易时间（上市到售出的平均天数）降至仅13天。因科技企业增加，大量高薪家庭入驻，圣地亚哥的全新住宅更是因数量有限而一房难求。
美地置业新房考察报道（九）今天来到气候宜人，环境优美的圣地亚哥主流富人区 - Carmel Valley 卡梅尔谷，走进全美最值得信赖的豪宅建商Toll Brothers打造的豪华铁门门禁社区【Palomar】
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Carmel Valley 卡梅尔谷是圣地亚哥比较新的一个中产富人区。这个区的房子因为56号高速公路的建成而分成两个部分，高速公路以南和高速公路以北。以南的区因为较以北的早建成，所以小学稍好一点，但以北的小学因为设施很齐全先进，随着大部分亚裔精英的迁入，学术水平飞快上升。两所优秀的初中高中都在北面，加上北面与高速路口更近，交通和生活更为便利，更受新移民喜爱。
4月初，我们实地考察的Pamolar 楼盘就位于卡梅尔谷北面配套和学区最成熟的Pacific Highlands Ranch住宅大社区。社区里的大型购物中心小到日用超市，大到商场、银行，生活设施一应俱全。
PHR综合购物中心▼
住在Pacific Highlands Ranch大社区的一个很大的便利就是许多商家都在这里有送货点，你不用去超市就可以买到蔬菜水果，不去餐馆就能拿到外卖。并且社区里就有一条通向海边的散步道, 出门就可以骑车或散步。周边还有多个豪华高尔夫球场，比如Fairbanks Ranch Country Club等。
Pacific Hilghlands Ranch 社区区是卡梅尔谷上学最便利的一个区，这个小区可以走路上小学，初中和高中。新移民因为国内有生意要打理，就把老人请过来，因为不用开车就可以接送孩子。这一点非常难得。
满分小学Solana Ranch Elementary▼
指定就读的公立高中Torrey pine high school 是US News 全美金牌高中，类似于全国重点中学。
金牌高中 Torrey Pines High▼
Pacific Highlands Ranch 社区是唯一一个独栋别墅社区带Clubhouse 豪华会所的。里面有一年四季恒温的游泳池，有儿童玩的水上乐园, 还有设施齐全的健身房，烧烤区，每个季节还会有居民联谊派对, 很有社区感。
PHR 社区会所▼
全美排名第一的豪宅建筑商Toll Brothers打造的社区就是会让你眼前一亮。刚刚开放不久的售楼中心里前来参观了解Pamolar楼盘的客户已经络绎不绝，200万美金以上的价格完全没有削减大家选购一流建商品质楼盘的热情。
社区内远眺山谷美景▼
部分已售出的地块▼
Palomar 铁门门禁豪华住宅社区共计建设68套别墅。有5种户型选择，4-6个卧室，4.5-6.5个浴室，室内面积4,500-6,000平方英尺，占地面积平均在10,000平方英尺以上，售价$200万起。
社区布局图（绿色地块可售）▼
户型Savona最新样板房视频▼
户型Lucio最新样板房视频▼
户型一：Alora
层数：单层
格局：4卧4.5浴3车位
面积：4542平方英尺
售价：$2,204,995起
户型图
户型二：Varona
层数：双层
格局：5-6卧5-6.5浴4车位
面积：5,945平方英尺
售价：$2,239,995起
户型图
户型三：Castella
层数：双层
格局：5卧5.5浴3-4车位
面积：6059平方英尺
售价：$2,289,995起
户型图
样板房展示
户型四：Savenza
层数：双层
格局：5-6卧5-6.5浴3-4车位
面积：6104平方英尺
售价：$2,309,995起
户型五：Lucida
层数：单层
格局：4卧4.5浴3车位
面积：4542平方英尺
售价：$2,329,995起
户型图
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销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
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