大家一定还记得今年3月，首次置业者Doi Kim先生打败了6名竞争者，在激烈的拍卖场上抢下了7 Bloomfield Street, Surry Hills这栋物业，当时的成交价是84万，高出保留价14万。

【前期新闻：评论：首次置业者的成功童话】

Doi Kim先生买房的时候一定没有想到，当时他的买房举动居然被媒体报道。而他更没有想到的是，短短7个月后他再次卖房的举动同样引起了媒体追逐。

本周六，有将近800间住宅在悉尼走向拍卖场，拍卖清空率64.4%，成为3年最低。

在周六以前，四大银行中的最后一个刚刚提升了利息，Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士说这吓了买家一跳。

他指出，最近2周，拍卖清空率下跌了6个百分点：“很显然市场起了变动。”

7 Bloomfield Street, Surry Hills

“我们确实有一些敏感卖家采取行动，特别是考虑到下周还有1100场房屋拍卖。”

需要进一步证据的卖家可以从本文开头提到的那栋住宅上看到市场的变动。

今年3月，25岁的首次置业者Doi Kim买下了这个1睡房排屋，为了买下这栋住宅，他支付了84万澳元，高于当时的拍卖底价14万。

但是，在意识到这个房屋实在太小并打算卖房的时候，他发现作为卖家他面对的市场完全变了。

上周六，当6位注册买家出现在拍卖现场时，他松了一口气，他知道这些买家必须出到足够高的价钱才会让他自己不亏损。从买入以来，Kim先生获得了将此住宅加高一层的批准，这为这个住宅增色不少。

拍卖师Matthew Shalhoub要求买家从80万开始出价，很快，一位年轻的架构师就出价了，然后他与另外一对年轻夫妇进入了出价战。

成功卖出后，Kim先生和母亲合影

拍卖后期，一位水管工加入出价，并最终以90万的价格成为最高出价。尽管这还是低于Kim先生的保留价，在进行协商后，房屋得以售出。

90万的售价带来的不是庆祝，而是庆幸。

在84万买下这栋住宅后，Kim先生花了3.4万的印花税，6500元来获得增加一层楼的开发批准，3000元重新粉刷。他还缴纳了各项其他税费。

今年3月成功买下住宅后，Kim先生和母亲合影。后边的照片上写着“尚未打磨的钻石”

拍卖后，他说“我打了个平手。”

但问到如果回到6个月前，他是否还是会买下这栋房子，他迅速回答：“不会。”

他说：“市场速度减缓了。”

由于受到他母亲Gina Lim的支持，他在买入首个住宅后，又在Crown Street买入了另外一个排屋。

买家代理Michael Marano说市场“肯定回缩”了。

“区别是那些有劲头的买家数目已经大幅下降了。”

新足迹网友Cash1800给这位韩国青年算了一笔账：

这位青年算数不好，坚持称打平了。

问题来了，为啥宁可亏本也要把这个未经打磨的钻石卖了跑路呢？有钱不应该任性么？降价hold住就好了，他在怕啥呢？

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新闻来源：http://www.domain.com.au/news/yo ... th-20151024-gkhijw/